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外壁にしっかりと下地を塗り、その上から塗装していきます

　

配管も塗ります

 

　

　

ひび割れたところにコーキングをします

 

 

西宮市鳴尾町Iマンション　外壁塗装工事

 

こんにちは。今回は4階建てマンションの塗装工事をさせていただきました。

今回のお問い合わせはマンション1階で雨漏れをしているというご相談を頂き現場調査を行い、外壁からのひび割れが原因と分かりましたので外壁に防水塗料をご提案させていただきました。

このマンションは5年前に塗装工事を行ったらしいのですが、下地補修がうまくできておらず補修した個所からまた雨漏れを起こしていました。

ひび割れはもちろんサンダーでU字に削りそこにコーキングを打つことにより厚みのあるコーキングを施工します。コーキング材は薄いとひび割れに刷り込んでもすぐに切れてしまいますので削って厚みのあるコーキングを施工することにより切れにくく長持ちします。

しっかりとした下地処理を行った後で防水塗料を塗りました。

材料はアステックペイントのピュアアクリル塗料です。

http://astec-japan.co.jp/feature/pure-acrylic.html　材料紹介のサイトです。

この塗料を塗った場合、補修した個所以外がひび割れても塗料が防水膜を作ってくれるので雨水が建物内に侵入しにくいといったメリットがあります。また、この塗料の耐候年数15年以上と長持ちしますのでお勧めです。

デメリットは材料代が一般塗料に比べて高いといった点です。

しかし、足場代、下地補修代、塗装の施工費は変わりません。ただ塗料の材料代が上がるだけで施工が可能なので総額の金額は材料代がアップするだけでさほど差はありませんので高くても長持ちする塗料は工事総額÷耐久年数（次回塗装をするまでの年数）で割れば一年のランニングコストが実は安くてお得なのです。

 

お客様に合った施工プラン、塗料の選定はお客様の家を事前に調査させていただいた建物の構造にあった機能塗料を提案させていただきます。また、価格についてもご相談させていただきます。

 

・雨漏りや外壁塗装に関することは、塗装・防水専門店のプロタイムズ阪神中央店(株)DOORがお客様に合った施工プランをアドバイスさせていただきます

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、内装リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・雨漏りや外壁塗装に関することは、塗装・防水専門店のDOORにお任せ下さい

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