ビフォーアフター

ビフォー

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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　バルコニー防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンGH/耐用年数12～14年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　シャネツテックSi-JY/耐用年数10～12年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：9002　オレンジホワイト 屋根：9111　カーボングレー
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　破風ジョイント部　換気フード廻り　笠木天端と壁取り合い
工事期間	2024年7月27日～2024年8月22日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

尼崎市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して屋根や外壁に付着したコケや藻の汚れを落とします。

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コーキング

サッシ廻りや庇廻りなどのコーキングを打ち替えました。

ひび割れをそのままにしてしまうと雨漏りに繋がる可能性もあるのでしっかりメンテナンスしましょう。

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屋根塗装

雨漏り防止のタスペーサーを設置し、

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

「シャネツテックSi-JY」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。

今回屋根塗装でお選びいただいた色は「9111カーボングレー」です。

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外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り乾燥後、「スーパーラジカルシリコンGH」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「9002オレンジホワイト 」です。

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付帯部塗装

外塀やベランダ手摺などの付帯部の塗装を行いました。

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バルコニー防水

バルコニー部分も併せてメンテナンスしました。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

外壁塗装の色褪せは放っておくと劣化症状に繋がる

「古く見える」「年季が入っているように見える」といった建物や家をみたことがあると思います。このように見えてしまう理由としては、そもそも色が褪せてしまっていることがあります。色褪せは、見た目が良くないだけでなく、建物が劣化しているサインでもあります。

色褪せを放っておくと劣化症状に！

以前よりも色が薄くなっている、色が褪（さ）めてしまった状態のことを「色褪せ」をいいます。

色褪せは、外観が古く見えてしまうだけでなく、塗料の膜である塗膜字体の防水性が低下してしまっているサインになります。

塗膜には、建物の劣化要因である水の浸入を防ぐ役割がありますが、塗膜の防水性が低下してしまっている状態では、建物内部に水の浸入を許してしまう可能性があります。

色褪せは、汚れとは違って清掃では取り除くことができず、塗装することで元の状態のようにする必要があります。

建物にもよりますが、一般的には10年前後が塗装時期の目安と言われています。

色褪せが起こる原因

代表的な原因として、太陽光に含まれる紫外線による色褪せがあります。

また、紫外線の他にも、酸性雨などの自然的な原因も考えられます。

色褪せの主な原因は「顔料の色素結合の切断」と「科学変化による物質の変化」と言われています。

原因①　顔料中の結合の一部が切断してしまう

世の中の物質は原子同士の結びつきで構成されています。

塗料の色の元になっている顔料も、原子同士の結合から構成されています。

原子同士の結びつきには強弱があります。その結びつきの強さを結合エネルギーで示すのですが、この結合エネルギーを上回るエネルギーを受けてしまうと、原子同士の結びつきが破壊されてしまいます。

紫外線のエネルギーが、顔料に含まれている化合物の結合エネルギーより強く、結合が切断されていくため、色味が変わってしまい、色褪せが起こってしまうのです。

原因②　化学変化で他の物質に変化してしまう

もう一つ主な原因としては、化学変化で物質が変化してしまうことです。

イメージのしやすい化学変化としては酸化があります。酸化とは、物質が酸素と反応する化学変化のことで、代表的な例として、鉄がサビて酸化鉄に変化してしまうことが挙げられます。

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