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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根漆喰交換
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンGH/耐用年数12～14年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8201　シルキーホワイト
コーキング工事	樋足元　庇廻り　換気フード廻り
工事期間	2024年4月30日～2024年5月11日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して屋根や外壁に付着したコケや藻の汚れを落とします。

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コーキング

サッシ廻りや庇廻りなどのコーキングを増し打ちしました。

天窓廻りは打ち替えを行いました。

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屋根漆喰交換

屋根は漆喰の交換を行いました。

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外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り乾燥後、「スーパーラジカルシリコンGH」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8201シルキーホワイト 」です。

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付帯部塗装

庇や雨樋などの付帯部の塗装を行いました。

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最後に

屋根の漆喰における寿命年数と補修のタイミング

瓦屋根に使用されている「漆喰(しっくい)」をご存知でしょうか。

瓦屋根の施工には漆喰が使われています。

瓦全体は耐久性が高いため、半永久的にメンテナンスが不要ですが、

屋根の漆喰は定期的に補修や交換を行う必要があります。

屋根の漆喰の寿命は15～20年

漆喰は、屋根の上にある「棟(むね)」に使用されており、瓦のずれや雨風の侵入を防ぐ役割があります。

漆喰は直射日光や風雨に晒されることで劣化し、15～20年で寿命を迎えます。

耐用年数に達していなくても、台風や地震などの影響で漆喰が徐々に劣化する場合もあります。

自宅の屋根の漆喰の劣化状況(寿命)チェック方法

【地上から破損をチェックする】

高所作業に慣れていない人が屋根に上ることは大変危険です。

地上から破損をチェックしましょう。補修が必要となる劣化症状の目安についてご説明します。

ひび割れ

漆喰は施工すると経年で硬度が増していきます。

柔軟性を失うことになるため、少しの振動や雨風でもひび割れを起こすようになるのです。

欠損

漆喰が欠けてしまうと棟の下にある下地(葺き土)が雨風で流され、瓦がずれてしまう恐れがあります。

欠損が確認できたら、補修のタイミングです。

雨漏り

雨漏りの原因は様々ですが、漆喰の欠損部から雨水が浸入し、雨漏れを発生させる可能性があります。

雨漏りは建物の躯体にも影響を及ぼすものなので、早急な対応が必要です。

【専門業者に調査を依頼する】

地上から破損をチェックするだけでは、劣化状況を正確に判断することは難しいです。

更に詳しく劣化状況、補修方法について知りたい方は、専門業者に依頼することをオススメします。

屋根の漆喰の補修方法

屋根の漆喰の補修方法は、劣化状況によって異なります。

軽い症状の場合

劣化症状が軽い場合は、漆喰を塗り直すだけで補修することが可能です。

１.劣化した漆喰を取り除く

２.下地(葺き土)を平らに整える

３.漆喰を塗りこむ

劣化が激しい場合

漆喰が欠けてほとんど残っていないほど劣化が激しい場合は、棟瓦を一旦撤去して取り直す工事が必要です。

１.胸部分を解体する

２.葺き土と漆喰で土台を作る

３.のし瓦、冠瓦を設置し固定する

定期的なメンテナンスで屋根の漆喰の寿命を延ばすことが出来ます。

普段から屋根の状況を気にかけておくことで、早期段階で劣化に気が付くことができるでしょう。

特に台風や地震の後は、地上から破損をチェックしておくとよいでしょう。

また、屋根の漆喰補修は技術力を要するため、信頼できる業者に依頼することが大切です。

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

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