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工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント シリコンREVO1000ｰIR/耐用年数13～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー ホワイトフィラーAⅡ |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8084 メリーノ |
| コーキング工事 | 樋足元 笠木天端と壁取り合い 壁の目地 |
| 工事期間 | 2024年3月11日～2024年3月30日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
尼崎市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
高圧洗浄機を使用して、汚れを洗浄します。
コケや藻、ホコリなどで外壁も屋根も汚れています。
コーキング
壁の目地や笠木天端と壁取り合い部分のコーキングを打ち替えます。
劣化したままにすると雨漏りなど雨水の浸入の原因になってしまいます。
外壁塗装
下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。
下塗り乾燥後「シリコンREVO1000-IR」で中塗り、上塗りをして完成です。
今回お選びいただいた色は「8084 メリーノ」です。
付帯部塗装
玄関枠の塗装を行いました。
新しい扉になった様にとても綺麗に仕上がりました。
屋上・ベランダ防水
屋上・ベランダ部分の防水機能が切れていたので、併せてメンテナンスを行いました。
使用塗料
今回使用した塗料とその空缶写真です。
最後に
防水工事は専門業者に依頼するのがオススメ！
塗膜防水に使用するウレタン防水材等は、ホームセンターなどにて購入可能で、自分で施工することも可能です。
しかし、実際に施工するのは業者に依頼することをオススメします。
その理由は、塗料を塗る技術が重要になるからです。
塗装経験のない方が塗料を塗ると塗りムラが出来てしまうことがあります。
塗りムラができると、塗布の量が少ない箇所の劣化が早くなり、結果防水の機能が弱まってしまいます。
防水性能を長く発揮するためにも、業者に依頼し、確かな技術で施工してもらうことを強くオススメします。
防水工事を行っている専門業者や工務店へ依頼する
では、実際にどんな業者に依頼すればいいのでしょうか。
防水工事は、防水工事を専門で行っている業者、もしくは、工務店に依頼します。
工務店の場合、防水工事を実際に行うのは工務店ではなく、その下請けの防水工事業者です。
専門業者や工務店に依頼する上での注意点を下記にまとめました。
○施工実績を確認する
総合的に幅広くリフォームサービスを提供している業者の中には、防水工事の実績が少ない業者も含まれている可能性があります。
具体的にどのくらいの量の防水工事の実績があるのか確認しましょう。
また、インターネットを利用し、会社の創業年月日や社員数等の経歴を確認することも重要です。
○説明を十分にしてもらえるか
工法やメンテナンスの方法など、しっかりと理解できるまで、説明をしてもらえるか確認しましょう。
分かりにくい専門用語で説明をする業者の場合、どのような工事をしたのか理解できず、結局手抜き工事だった・・・というトラブルも起きる可能性があります。
素人の目線に立って、施工の手順や材料を説明し、工事を進めてくれる業者を選んでください。
また、「劣化の状況に適切な工事が説明してもらえるか？」も重要なポイントです。
リフォーム業者の中には、実際には大掛かりな防水工事をする必要がない場合でも、過剰な工事を行い、金額を必要以上に請求する業者もあります。
そのようにならないためにも「建物の劣化状況に対して、この工事が適切なのか」など、十分に説明を受けましょう。
○見積りは２社以上から取る
防水工事のようなリフォームは現場を見ることで、どのような施工が良いのか判断し、見積書を作成することになります。
見積りをとる際は最低でも２社以上の業者に依頼するようにしましょう。
理由としては、１社のみの見積書だと、金額や工事の内容が妥当なものなのか判断できないためです。
見積りの額が高い、工程数が少ない等の内容であっても、素人の方が見抜くのは非常に難しいです。
２社以上から見積を取り、金額や施工内容、工程が詳しく記載されているか確認し、判断しましょう。
○保証の有無を必ず確認する
工事の後、不具合が発生した時に補償してくれる業者かどうかも重要なポイントです。
保証期間はあるのか、ある場合はどのくらいの期間なのか、契約前に確認し、書面で提出してもらいましょう。
ベランダや屋上防水のメンテナンスをご検討中の方は、是非参考にしてみてください！
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