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工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根カバー工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント シリコンREVO1000ｰIR/耐用年数13～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根カバー工事 | オークマ シーガード |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8083 ベイジュ 8096 ライトクリーム |
| コーキング工事 | 破風ジョイント部 樋足元 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い |
| 工事期間 | 2024年1月29日～2024年2月26日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
尼崎市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
屋根や外壁に付着した汚れを高圧洗浄機を使用して落としていきます。
コケやカビ、藻などが付着して汚れています。
コーキング
壁の目地や換気フード廻りなどの劣化しているコーキングを打ち替えます。
屋根カバー工事
シーガードで屋根カバー工事をしました。
外壁塗装
下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。
下塗り乾燥後、「シリコンREVO1000-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8083ベイジュ×8096ライトクリーム」です。
付帯部塗装
軒天や水切り金物などの付帯部も塗装を行いました。
ベランダ防水
使用塗料
今回使用した塗料とその空缶写真です。
最後に
中古住宅の”外壁塗装が必要な時期”を見極める方法
「いつ外壁塗装をするのが良い？」
「中古住宅の購入後すぐに外壁塗装すべき？」
など、中古住宅の外壁塗装が必要な時期について疑問をお持ちの方も多いのでは。
「築年数」or「外壁塗装歴」で外壁塗装が必要な時期の目安がわかる
中古住宅の「築年数」or「外壁塗装歴」から、外壁塗装が必要な時期の目安がわかります。
○築年数
外壁塗装が必要となる時期は、築10年前後が目安です。
そのため、住宅の築年数が10年以上経過している場合、外壁塗装が必要な時期を迎えている可能性が高いです。
※中古住宅に外壁塗装歴がある場合には、築10年以上が経過していても、塗装が必要な時期ではない可能性があります。
○外壁塗装歴
中古住宅に外壁塗装歴がある場合、外壁塗装が必要となる時期は、築年数に関係なく、直近の外壁塗装から10年前後が目安となります。
直近の外壁塗装時に使用した塗料製品がわかれば、さらに正確に外壁塗装が必要となる時期の目安がわかります。
各塗料製品には、耐久性の指標として、「耐久年数（耐候年数）」が明示されています。
この耐久年数とは、塗料の寿命のこと。つまり、外壁塗装をしてから塗料製品の耐久年数が経過したあたりが、次に外壁塗装が必要になる時期の目安というわけです。
例）直近の外壁塗装時に「耐久年数15年の塗料製品」を使用していた場合
→次に外壁塗装が必要となるのは、外壁塗装をしてから15年前後が目安
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