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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根葺き替え工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　フッ素REVO1000-IR/耐用年数16～20年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー
屋根葺き替え工事	IG工業　スーパーガルテクトフッ素
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8083　ベイジュ
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　破風・帯ジョイント部　帯板天端　樋足元　庇廻り　換気フード廻り
工事期間	2024年2月1日～2024年2月28日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

コケやホコリなど、屋根や外壁についている汚れを落とします。

塗料の密着性を高めるための重要な工程です。

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コーキング

壁の目地やサッシ廻りなどのコーキングもメンテナンスします。

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屋根葺き替え工事

下屋根は塗装を行いました。

下地を塗布し、雨漏り防止のタスペーサーを設置しました。

中塗り、上塗りをして下屋根は完成です。

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大屋根は「スーパーガルテクトフッ素」で葺き替え工事を行いました。

既存の屋根材を撤去し、新たに屋根材を設置していきます。

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外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」を塗布します。

下塗り乾燥後、「フッ素REVO1000-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、お選びいただいた色は「8083ベイジュ」です。

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付帯部塗装

軒天や雨樋などの付帯部も塗装しました。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

屋根葺き替え工事とは？

外装リフォームと聞くと外壁塗装を思い浮かべる方も多いかと思いますが、忘れてはいけないのが「屋根」です。

現在でも多くの住まいに使用されているスレート屋根等は塗装によるメンテナンスが一般的に知られていますが、雨漏りが発生している場合や、下葺き材が劣化しているケースは、塗装だけでは解決しません。

その場合にご検討いただきたいのが、屋根の葺き替えです。

新しい屋根に一新することで、屋根に関する悩みが全て解消でき、お住まいの寿命を延ばすことも可能です。

屋根葺き替えのメリット

普段はなかなか目にすることが無い屋根は、傷んでいても気が付きにくく、メンテナンスのタイミングを逃していることも多い場所です。

そのため、屋根がだいぶ劣化した頃に葺き替えを検討することもあると思います。

ただ、屋根の葺き替え工事は屋根リフォームのなかでも大掛かりなため、「本当に吹き替えた方が良いの？」と必要性に不安を感じる方も多いと思います。そこで、知っておきたいのが葺き替え工事によって得られるメリット。いくつかご紹介します！

屋根の寿命が長くなる

屋根がほぼ新品同様になるため寿命が長くなります。

屋根材は、素材ごとに寿命が異なります。和瓦なら50年以上と言われていますが、スレート屋根は20～25年ほど、金属屋根（ガルバリウム鋼板）は25～35年ほどです。

かつて住宅でよく使われていたトタンは、ガルバリウム鋼板と同様に金属屋根ですが10～20年と短めの寿命です。

また、屋根材の下地となる防水紙は15～20年、野地板は30～40年ほどと言われています。

綺麗な見た目になる

見た目が綺麗になるのも葺き替えのメリットです。屋根塗装でも見た目は綺麗になりますが、葺き替えならまさに”新品”の輝きが感じられます。

また、これまでの屋根材と違った素材やカラーにすれば、イメージチェンジにもなり、新築のような仕上がりになります。

雨漏りが解決する

雨漏りが悩んでいた・・・というケースなら、葺き替えにより解決ができます。

と言うのも、葺き替えは古い屋根材を撤去した後に、下地を劣化状況に応じて補修できるためです。

「防水紙が劣化していた」「野地板が腐食していた」など、下地の劣化によって雨漏りが起こっていた場合、葺き替えで一新できれば解決が出来ます。

耐震性・耐久性アップ

葺き替えでは、既存の屋根材とは別の屋根材への変更も可能です。

既存の屋根材よりも軽量のものを選べば、家への負担が軽減され、耐震性が向上し、地震で揺れにくくなります。

また、屋根の強度も上がるので、強風等の被害の心配も少なくなります。

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