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工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根カバー 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント シリコンREVO1000-IR/耐用年数13～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根カバー | IG工業 スーパーガルテクト |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8201 シルキーホワイト |
| コーキング工事 | サッシ廻り 壁の目地 破風ジョイント部 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い |
| 工事期間 | 2024年1月22日～2024年2月20日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
宝塚市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
コケや藻などの汚れを高圧洗浄機を使用して落とします。
汚れを綺麗にしてから塗装を行うことで密着性が高まります。
コーキング
壁の目地やサッシ廻り等の劣化したコーキングを撤去し、新たに打設しました。
屋根カバー
今回は屋根カバー工事を行いました。
既存の屋根材を撤去する手間や処分をする費用がかからないため、屋根の葺き替えよりもコストを抑えて施工することが可能です。
外壁塗装
下塗り材「エポパワーシーラー」を塗布します。
その後、「シリコンREVO-IR」で中塗り、上塗りをして完成です。
今回お選びいただいた色は「8201シルキーホワイト」です。
付帯部塗装
雨樋やシャッターBOXなどの付帯部の塗装も行いました。
ベランダ防水
ベランダも併せてメンテナンスをしました。
使用塗料
最後に
塗装NG！屋根カバー工法がオススメの２つのパターン
一般的にはスレート屋根は10年程度で塗装をするイメージだと思います。
しかし場合によっては、塗装では対処できなかったり、むしろ費用がかかることになる場合もあります。
塗装よりカバー工法をオススメする主な事例２つをご紹介します。
屋根が「パミール」である
「パミール」という屋根をご存知でしょうか？
2000年代に発売されていた屋根材なのですが、劣化すると屋根材自体がバリバリを層状に剥がれてしまうものです。そのため、塗装をしても効果がありません。
せっかく塗装をしても、数年で屋根ごと剥がれてしまうので、意味がありません。
塗装工事をしても費用が無駄になってしまうので、パミール屋根の方には屋根カバー工法をオススメします。
屋根の割れが多い
スレート屋根は経年劣化でひび割れが起こります。
築10年前後であれば、ひび割れの数も少ないので、ひび補修と塗装のメンテナンスで問題ありません。
しかし、ひび割れの数が多く、屋根全体の２割以上が割れてしまっているような場合は、カバー工法がオススメです。
そこまで屋根材が弱っていると、補修や塗装では十分に耐久性が保てない可能性が高いからです。
補修と塗装は、割れてしまった屋根の耐久性を100％新築時と同じに戻せるわけではありません。
一定の強度を保ちつつ、再び劣化が起こりにくいように保護しているだけです。
著しく強度が落ちてしまった屋根は、どんなに補修をしても割れやすい状態ということです。
例えば、15年以上屋根のメンテナンスをしていないお家は、屋根のひび割れが多くなっている可能性があります。
カバー工法も視野にいれつつ、専門業者に屋根点検を依頼し、適切な工事を提案してもらいましょう。
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