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工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR/耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：9012 クールグレイ |
| コーキング工事 | サッシ廻り 壁の目地 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い |
| 工事期間 | 2023年10月16日～2023年11月8日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
芦屋市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
付帯部や外壁に付着している汚れを高圧洗浄機を使用して落とします。
凹凸のある外壁は汚れが溜まりやすい形状になっているので念入りに洗浄します。
コーキング
壁の目地やサッシ廻りのコーキングを打ち替えます。
ひび割れなどが進行すると最悪の場合その箇所から雨水が浸入してしまうこともあります。
外壁塗装
下塗り材「エポパワーシーラー」を塗布します。
下塗り乾燥後、「超低汚染リファイン1000MF-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「9012 クールグレイ」です。
付帯部塗装
軒天や雨樋など、付帯部の塗装を行いました。
使用塗料
今回使用した塗料とその空缶写真です。
最後に
外壁のコーキングがひび割れる２つの原因
外壁のコーキングにひび割れが生じるのには、下記２つの原因があります。
●原因① コーキングの経年劣化
コーキングが時間の経過とともに少しずつ劣化していきます。そしてある程度、劣化が進行すると、劣化症状としてひび割れがみられるようになります。
コーキングを施工してから数年後にひび割れが生じた場合には、経年劣化が原因である可能性が高いです。
外壁のコーキングのひび割れのほとんどは、この経年劣化が原因です。
※コーキング材はゴム状の材料で出来ていますが、劣化が進行すると、硬化します。
劣化が進行して硬くなったコーキング材に、振動（車や電車が通過する時に生じる振動、自身による振動など）が加わることでひび割れが生じることもあります。
●原因② コーキングの施工不良
コーキングの施工不良（コーキング施工時の何らかの不備）が原因で、ひび割れが生じることもあります。
コーキングの施工後すぐ、数か月～1年以内くらいでコーキングがひび割れた場合には、施工不良が原因である可能性があります。
※コーキングを施工してから数年後にひび割れが生じた場合には、ほぼ経年劣化が原因です。施工をしてから数年後に施工不良が原因でコーキングがひび割れることは、まずありません。
例）コーキングのひび割れを引き起こす施工不良
・施工する（充填する）コーキング材の量不足
・コーキング材の選定ミス（外壁材と相性の悪いコーキング材を使用）
※上記以外の施工不良が原因で、コーキングのひび割れが生じることもあります。
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