ビフォーアフター

ビフォー

• 

アフター

• 

工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンGH/耐用年数12～14年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　シャネツテックSi-JY/耐用年数10～12 年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8204　グレージュ 屋根：9111　カーボングレー
工事期間	2023年10月2日～2023年10月26日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

塗装工事の初めに高圧洗浄をしてコケや藻などの汚れを落とします。

• 

• 

屋根工事

劣化した棟板金を交換しました。

既存の棟板金を撤去して新設していきます。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

「サーモテックシーラー」で下塗り後、雨漏り防止のためにタスペーサーを設置します。

「シャネツテックSi-JY」で中塗り、上塗りして完成です。

今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「9111カーボングレー」です。

• 

• 

• 

• 

外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り乾燥後「スーパーラジカルシリコンGH」で中塗り、上塗りをして完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8204グレージュ」です。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

付帯部塗装

雨戸、雨樋などの付帯部を塗装します。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

ベランダ防水

ベランダも併せて防水工事を行いました。

• 

• 

• 

• 

最後に

屋根塗装と併せ”棟板金”のメンテナンスも検討することが重要

棟板金のメンテナンスをせずに放置すると、どうなる？

棟板金は時間の経過とともに劣化が進行し、下記のような劣化症状がみられるようになります。

棟板金は、こうした劣化症状がみられるタイミングでメンテナンスをする必要があります。

メンテナンスをせずに劣化症状を放置し続けると、劣化箇所から雨水が浸入するリスクが生じます。

劣化箇所から雨水が浸入し続ければ、

・貫板（ぬきいた）の腐食※貫板が木材の場合

・雨漏り

などを引き起こす可能性も。

※棟板金や貫板の下には防水シート（ルーフィング）があるため、劣化箇所から雨水が浸入してすぐに雨漏りが発生することはありません。

しかしながら、雨水が浸み込み続けると、防水シートの劣化が促進され、雨漏りにつながる可能性があります。

さらに劣化が進行すると、棟板金が外れ、屋根から落下するリスクも生じます。

※強風時・暴風時には劣化した棟板金が風にあおられるなどして、より落下しやすくなります。

落下した棟板金のあたりどころによっては、

・外壁、車などが傷つく

・窓ガラスが割れる

などの被害が生じることも。

隣近所との距離が近い場合、隣近所で蒸気の被害が生じることも考えられます。

また、最悪の場合には、落下した棟板金が人にあたってしまうリスクがあることも押さえておく必要があるでしょう。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

＜塗替えイメージサンプル＞

＼プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店にお任せ下さい／

外壁・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事など何でもご相談ください！

西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市を中心に活動中

外壁塗装＆リフォーム専門店のプロタイムズ西宮店・尼崎塚口店は、兵庫県の西宮市を拠点に、

神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。

近隣・その他 地域の方もお気軽にお問合せ下さい！

＜お問い合わせ＞相談・診断・見積もり無料

お電話またはメールにて　（来店の場合は要予約）

TEL：0120-99-8258

メール：お問合せ専用フォーム

【プロタイムズ西宮店】

〒662-0912　兵庫県西宮市松原町４－２２

【プロタイムズ尼崎塚口店】

〒661-0003　兵庫県尼崎市富松町１丁目４７－３　シャトル富松１０１

＼雨漏りでお悩みの方はこちら／

阪神防水センター

http://www.door-amamori.jp/