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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンGH/耐用年数12～14年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　シャネツテックSi-JY/耐用年数10～12年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8112　チーノ 屋根：9116　グリーンレイバー
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　破風ジョイント部　樋足元　庇廻り　換気フード廻り　笠木天端と壁取り合い　ベランダポリカと壁取り合い
工事期間	2023年9月9日～2023年9月16日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

屋根や外壁の汚れを落とします。

しっかりと綺麗になった状態で塗装工事を開始します。

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コーキング

サッシ廻りや壁の目地など、劣化したコーキングを打ち替えます。

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屋根塗装

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

その後、タスペーサーを設置します。

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「シャネツテックSi-JY」で中塗り、上塗りをして完成です。

今回お選びいただいた色は「9116　グリーンレイバー」です。

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外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

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「スーパーラジカルシリコンGH」で中塗り、上塗りをして完成です。

今回お選びいただいた色は「8112　チーノ」です。

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付帯部塗装

軒天や破風、雨樋などの付帯部も塗装を行いました。

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ベランダ防水

ベランダ部分の防水工事も行いました。

一見、劣化していなさそうに見えない箇所も定期的なメンテナンスが重要です。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

外壁と一緒に付帯部を塗装する理由

「そもそも、付帯部が何なのかよくわからない」という方も多いのでは？

付帯部とは、雨樋・幕板・戸袋・笠木などのことです。

具体的には、下記部分が主な付帯部となります。

基本的に、付帯部も定期的な塗装が必要ですが、なかには「今回の外壁塗装時には塗装をしなくても良い付帯部」などもあります。

外壁と一緒に付帯部を塗装するのはなぜ？

一般的に、外壁塗装のタイミングで付帯部も（塗装を必要としている付帯部については）一緒に塗装をします。

もしかすると「外壁塗装と一緒にしなくても…」「付帯部の塗装が必要になった時に、付帯部だけ塗装すれば良いのでは？」などと思われるかもしれませんが、付帯部塗装は外壁塗装と一緒に行うのが現実的です。

その理由は下記の３つです。

外壁塗装と付帯部塗装を別々のタイミングで行うと、余計に費用がかかる可能性大

外壁塗装時にも付帯部塗装時にも足場が必要となりますが、外壁塗装と付帯部塗装を一緒に行えば足場代は１回分で済みます。

ところが、別々のタイミングで行うと足場代は倍かかることになります。

一般的に足場代は数十万円かかりますので、それが倍かかることになってしまいます。

また、外壁塗装と付帯部塗装を同時に行った場合は、外壁塗装の合間に付帯部塗装を…

と上手く時間を活用してもらえるため、人件費が抑えられることもあります。

■外壁だけを塗装した場合、付帯部のみの傷みや汚れが悪目立ちすることに

仮に外壁だけ塗装して付帯部は塗装しなかった場合、外壁がキレイになった分だけ、

より付帯部の傷みや汚れが悪目立ちすることになります。

付帯部の傷みや汚れがひどいほど、美しくなった外観とのコントラストが引き立つことに。

美観の面で考えても、外壁と付帯部は一緒に塗装をするのをオススメします。

■付帯部を改めて塗装しようと思う人はごく少数

塗装には時間と手間がかかります。塗装業者に連絡をして状態を診てもらい、

見積りを検討し、色選びなどの打ち合わせを行い、スケジュールを調整。

工事期間中は窓を自由に開けることができないなどの制限もあります。

こうしたことを付帯部塗装だけのために改めて行うと考えると、

外壁塗装のタイミングで一緒に付帯部もメンテナンスをする理由がわかるのではないでしょうか。

付帯部を劣化させたまま放置すると雨漏りを発生させる原因になってしまうことも。

付帯部塗装を後回しにして放置した結果、最悪の事態となってしまった…ということのないよう、

塗装を必要としている付帯部についても、外壁塗装をするタイミングで一緒に塗装をすることをオススメいたします。

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