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アフター

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工事詳細

ハウスメーカー	積水ハウス
施工箇所	外壁塗装　屋根カバー工事　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　シリコンREVO1000-IR/耐用年数13～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根カバー	スーパーガルテクト
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8091　ブロークンホワイト
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地
工事期間	2023年5月18日～2023年6月28日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

外壁などに付着しているコケや埃などの汚れを落とします。

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コーキング

古いコーキング材の撤去をして、プライマーを塗布して

新たにコーキングを充填します。

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屋根カバー工事

既存の屋根材の上に防水シートを敷設します。

その後、スーパーガルテクトでカバーをしていきます。

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外壁塗装

下塗り塗料「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」で下塗りをします。

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「シリコンREVO1000-IR」で2回上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回お選びいただいた色は「8091　ブロークンホワイト」です。

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付帯部塗装

軒天、雨樋、シャッターBOX等の付帯部塗装をします。

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屋上防水工事

屋上はシート防水を行いました。

脱気筒を設置して、防水層の下に溜まった水蒸気を外に排出できるようにします。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼すべき？

「ハウスメーカーで建てた我が家。外壁塗装はハウスメーカーに依頼すべき？」

そんな疑問をお持ちの方も多くいらっしゃいます。

ハウスメーカーに依頼するメリット、デメリットについてご説明します。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット

◎安心して外壁塗装を依頼できる

「家を建ててもらったハウスメーカーなら、外壁塗装も安心して依頼できる」

というのは大きなメリットかと思います。

実際のところ、家を建てたハウスメーカーであれば当然、

外壁塗装時に必要な知識「外壁材の種類」「特殊な仕上げが施された外壁材かどうか」

などをよく知っています。

また、ハウスメーカーの多くは塗装工事基準等を設けています。

※一般的に、ハウスメーカーは下請けの塗装業者に塗装工事を発注しますが、

下請けの塗装業者はハウスメーカーが定めた塗装工事基準等を順守した塗装工事をします。

そのため、”一定以上の品質の外壁塗装が期待できる”ことから、

ハウスメーカーの外壁塗装が安心であることは間違いありません。

※外壁塗装時に必要な「外壁材の種類」「特殊な仕上げが施された外壁材かどうか」

などは、ハウスメーカーにしかわからないわけではありません。

各ハウスメーカーの外壁材や特殊仕上げの情報は公開されていることも多く、

業者間でも情報が共有されています。

そのため、特殊な仕上げが施された外壁材等も、

知識や実績のある業者であれば問題なく塗装可能です。

◎改めて業者を探す手間や時間がかからない

ハウスメーカー以外の業者に外壁塗装を依頼するとなると、

どうしても「信頼できる業者を探す」「相見積を依頼する」などの手間や時間がかかります。

こうした手間や時間がかからないのは、

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリットでしょう。

◎外壁塗装を依頼することで「延長保証(長期保証)」が受けられることも

法律で定められた新築住宅の保証期間は10年ですが、

多くのハウスメーカーは有償の補修工事、メンテナンス工事(外壁塗装工事等)をすること

などを条件に、保証期間を延ばす「延長保証(長期保証)」サービスを提供しています。

そのため、ハウスメーカーによっては、外壁塗装を依頼することで

「延長保証」が受けられるというメリットがあります。

※ハウスメーカーによって延長保証の有無や内容は異なります。

詳しくはハウスメーカーにお問合せください。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリット

◎外壁塗装費が高額

ハウスメーカーの外壁塗装費は、一般的な塗装業者と比べて高い傾向にあります。

一般的な塗装業者と比べると、おおよそ20～30％程高額です。

ハウスメーカーによっては２倍程高くなることもあります。

なぜ、ハウスメーカーの外壁塗装費は高額なのか？

ハウスメーカーが下請けの塗装業者に塗装工事を発注していることが、

大きく関係しています。

下請けの塗装業者の外壁塗装費に、ハウスメーカーの中間マージンが加算される分、

一般的な塗装業者と比べて外壁塗装費が高くなるのです。

・ハウスメーカーの外壁塗装費

　⇒塗装工事費+ハウスメーカーの中間マージン

・一般的な塗装業者の外壁塗装費

　⇒塗装工事費

◎塗装工事をする業者を選べない

ハウスメーカーが依頼をした下請けの塗装業者が塗装工事をするということは、

施主(消費者)は自身で業者を選ぶことができないということです。

どんな塗装業者が担当者になるかは、運次第になってしまいます。

一方で、自分で業者を選ぶ場合には、

業者の対応の良さ、人柄、施工実績、知識、技術力などを自身の目で

見極めて選ぶことができます。

やはり、自身の目で選んだ業者の方が、

より満足のできる塗装工事になる可能性が高いのは間違いありません。

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