ビフォーアフター

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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根葺き替え工事　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：日本ペイント　パーフェクトトップ 下塗り：日本ペイント　パーフェクトサーフ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーシャネツサーモF/耐用年数16～19年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックメタルプライマー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：ND376 屋根：9113　ラセットブラウン
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　破風ジョイント部
工事期間	2023年5月27日～2023年6月24日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

コケや藻、ホコリなどの汚れを高圧洗浄機で綺麗にします。

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コーキング

サッシ廻りなどのコーキングを打ち替えます。

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屋根塗装

まずケレンをして塗料の密着性を高めます。

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下塗り材「サーモテックメタルプライマー」を塗布します。

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「スーパーシャネツサーモF」で上塗りを2回して屋根塗装の完成です。

今回お選びいただいた色は「9113　ラセットブラウン」

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屋根葺き替え工事

既存の屋根材を撤去して葺き替え工事を行いました。

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外壁塗装

下塗り材の日本ペイント「パーフェクトサーフ」を塗布します。

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日本ペイント「パーフェクトトップ」で２回上塗りをして完成です。

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付帯部塗装

軒天、雨樋などの付帯部も塗装しました。

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ベランダ防水

ベランダ部分も併せて防水工事を行い、メンテナンスしました。

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最後に

外壁の「コーキングの打ち替え」とは？

外壁の「コーキングの打ち替え」とは、コーキングの補修方法の一つです。

既存のコーキング材を取り除いて、新しいコーキング材を充填(施工)することを

「コーキングの打ち替え」といいます。

◆外壁のコーキングの打ち替え工事の流れ

既存のコーキング材を取り除く

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バックアップ材orボンドブレーカーをつける

↓

外壁のマスキングテープを貼る

↓

コーキング材専用プライマーを塗布する

↓

コーキング材を充填する

↓

コーキング材を成形する

↓

マスキングテープを剥がす

完成！

※外壁のコーキングの打ち替え工事は、プロの依頼することをオススメします。

※プロに外壁のコーキングの打ち替え工事を依頼する場合も、

大まかな工事の流れ等を把握しておくと、安心して工事を見守ることができます。

定期的にコーキングの打ち替えをしなければ、雨漏りが発生する！？

外壁のコーキングは、定期的に打ち替えて補修する必要があります。

なぜならば、外壁のコーキングは永久に持つわけではないからです。

外壁のコーキングは時間の経過とともに少しずつ劣化が進行し、

ひび割れや剥離など様々な劣化症状が見られるようになります。

こうした劣化症状はコーキングの防水性が失われてきたサインです。

劣化症状の現れたコーキングを補修せず放置すれば、

劣化したコーキングから雨水が侵入するようになります。

劣化したコーキングから雨水が侵入し続ければ、次第に外壁材にも雨水が浸み込むように。

雨水の浸み込んだ外壁材は腐食するなどして、早々にダメになる可能性大です。

さらに、コーキングから侵入した雨水が住まい内部にまで入り込むようになると、

カビやシロアリ、雨漏りなど発生リスクも生じます。

カビやシロアリ、雨漏りなどによって住まいの躯体に大きくダメージが及ぶようなことになれば、

住まいが早々に寿命を迎えてしまう…といったことも考えられます。

こうした事態を引き起こさないためには、

劣化したシーリングから雨水が侵入することの無いよう、

外壁のシーリングを定期的に打ち替えて補修する必要があるのです。

うちのコーキングは大丈夫かな？と思われる方、

外装劣化診断やご相談は無料ですので、

まずはお気軽にご相談ください！

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

＜塗替えイメージサンプル＞

＼プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店にお任せ下さい／

外壁・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事など何でもご相談ください！

西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市を中心に活動中

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