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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000MFｰIR / 耐用年数年21～26年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8083 ベイジュ 屋根：8077 ヤララブラウン
コーキング工事	サッシ廻り　外壁目地　破風・ジョイント部　樋足元　換気フード廻り　ベランダ笠木と壁取合い
工事期間	2023年2月27日～2023年3月20日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

外壁塗装には高圧洗浄が絶対に必要です。

仮に高圧洗浄をせずに塗装をすると、塗料がうまく付着しない・塗りムラができるなどして、

外壁塗装がキレイに仕上がらない可能性大です。

洗顔をせずに化粧をしてもキレイに仕上がらないのと同じで、

高圧洗浄をせずに、外壁に不要なもの(汚れや傷んだ旧塗膜など)が付着したまま

上から塗料を塗り重ねても、外壁塗装はキレイには仕上がらないのです。

また、塗装直後はキレイに仕上がったように見えても、

高圧洗浄をしていない場合は塗料と外壁材(下地)の密着が弱いため、

塗装をしてから１年以内に塗膜に剥がれが生じるなどして、

外壁塗装が早々にダメになる可能性もあります。

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コーキング

劣化したコーキングを撤去して、プライマーを塗布します。

コーキングを充填し、成形して完成です。

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屋根塗装

屋根に下塗り材｢ サーモテックシーラー ｣を塗布します。

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タスペーサーを設置します。

これは、屋根材同士に隙間を作り、屋根の内側への浸水や結露の発生を防ぎ、

屋根裏を腐食させない目的があります。

浸水を防ぐのになんで隙間を空けるの？と疑問に感じると思いますが、

縁切り作業を行わないことで微妙にできる、

狭すぎる隙間から水を吸い上げて内側に取り込んでしまう毛細管現象が起きてしまうのです。

また完全に隙間がふさがってしまう場合は、

日中暖められた屋根材が夜に冷やされて

内側にできる結露を外に逃がすことができず、内側が腐食していきます。

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中塗りをします。

今回使用した塗料は｢ 超低汚染リファイン500MF-IR ｣です。

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上塗りをします。

今回お選びいただいた色は｢8077　ヤララブラウン｣です。

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屋根塗装の完成です。

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外壁塗装

外壁に下塗り材｢ エポパワーシーラー ｣を塗布します。

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｢ 超低汚染プラチナリファイン2000MFｰIR ｣で中塗りをします。

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上塗りをして外壁塗装完了です。

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今回お選びいただいたのは｢8083　ベイジュ｣です。

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付帯部塗装

軒天、水切り金物などの付帯部も塗装しました。

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防水工事

プライマーを塗布し、下塗り、上塗りを塗布して完成です。

ベランダ防水も定期的なメンテナンスがとても重要です。

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使用塗料

使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

築20年前後が経過し、｢我が家も、そろそろ外壁塗装をすべきかな？｣

など考える方も多いのではないでしょうか？

現時点で、｢築20年前後が経過している｣「これまで一度も外壁塗装をしていない」

という場合は、早めに外壁塗装することを強くオススメします。

外壁塗装をすると、外観が新築時のようにキレイになるだけでなく、

外壁材に雨水が侵入して、外壁材が腐食する・雨漏りが発生するなどの事態を防ぐことができます。

自己判断で｢外壁塗装は必要ない｣と決めつけてしまうのは危険です。

｢築20年になるが、外壁に大きな問題はなさそう。外壁塗装はまだ先で大丈夫だろう｣

などと考える方もいらっしゃるかと思いますが、

自己判断で｢外壁塗装は必要ない｣と決めつけてしまうのは危険です。

なぜなら、多くの場合、新築時の外壁材に施工された塗装は20年も持たないためです。

※日本で使用されている大半の外壁材表面には塗装が施工されています。

塗装が施工されている外壁材は、塗装によって防水性を備えているため、

塗装が劣化して寿命を迎えれば、外壁材の防水性も失われることになります。

防水性を失った外壁材には、雨水が侵入し続けることに。

外壁材に雨水が侵入し続ければ、

・外壁材の腐食

・雨漏り

などを引き起こす可能性もあります。

築20年が経過している場合、｢我が家の外壁は問題ない｣と思っていても

プロの目で見れば、”既に外壁表面の塗装は大きく劣化が進行し、

防水性を失いかけている”ということもあります。

もしかすると、屋根などの見えないところで人知れず、既に雨漏りが発生していることも

あるかもしれません。

そのため、外壁等に大きな問題はないように見えたとしても、

築20年前後が経過している場合には｢我が家の外壁は、本当に塗装によるメンテナンスは必要ないのか｣確認してみることを強くオススメします。