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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR/耐用年数年21～26年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8086 サンダルウッド 8070 テラコッタ 屋根：8075 パイオニア |
| コーキング工事 | サッシ廻り 外壁目地 破風 帯 樋 庇 換気フード 笠木 |
| 工事期間 | 2023年2月15日～2023年3月10日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
施工写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
サッシ廻りも同様にプライマーを塗布後、コーキング材を充填して完了です
明かり取り窓のコーキングです
タスペーサーを設置します
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
サーモテックシーラーで下塗りをします
超低汚染リファイン500MF-IRで中塗りをします
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。
上塗りをして完了です。使用した色はパイオニアです
エポパワーシーラーで下塗り後、ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRで中塗りをします
この塗料は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル（塗膜を劣化させる成分）制御・割れにくいといった多機能塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード版塗料となっております。
耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができます
上塗りをします。
完了です。使用した色はサンダルウッド、テラコッタです
付帯部の塗装です
ベランダ防水です
使用塗料です
最後に
外壁にチョーキングが出ている、という方も多いのではないでしょうか？
チョーキングとは外壁の表面を触ると粉状のものが付着する現象のことをいいます。
チョーキングの粉状のものは塗料であり、多くの場合は経年劣化で発生しますがチョーキングだと思ったら砂やチリだった！という勘違いもよくあります。
なぜチョーキングは起きるのでしょうか？
外壁は時間の経過とともに太陽光（紫外線や熱など）や雨風の影響を受けて劣化していきます。
劣化が進行するにつれて外壁塗装の成分（樹脂・顔料・添加剤など）の分離が起こり、更に進行すると、成分の１つである顔料が表面に出てくるようになります。
この顔料がチョーキングの「外壁表面を触った時に手に付く粉状のもの」なのです。
チョーキングは劣化の進行具合によって、付着する粉状のものの量が変わります。
初期段階はわずかに粉状のものが付着しますが、劣化が進行しているとしっかりと粉状のものが付着します。
チョーキング現象自体は今すぐにどうにかしないといけない症状ではありませんが、長期間放置するのは危険です。
顔料が浮いている状態は塗膜が劣化しているということですので外壁塗装が本来の性能を十分に発揮できていないことになります。
そもそも外壁は外壁塗装をすることで雨水が浸入するのを防いでいます。
チョーキングが進行すると雨水を防ぎきれなくなり少しずつ雨水の侵入を許すようになります。
そうなればどんどん水が染み込み最悪の場合、雨漏りに繋がる可能性があります。
チョーキングがでていても大したことないと考えず、そろそろメンテンナンス時期だなと目安にしましょう
プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください
塗替えイメージサンプル
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