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ビフォーアフター
工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000MF-IR / 耐用年数年20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント プレミアムSSシーラープライマー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8087 スムースクリーム 8071 クレイトーン 屋根：8105 フレンチグリーン |
| コーキング工事 | サッシ廻り 外壁目地 破風 樋足元 庇 換気フード |
| 工事期間 | 2023年1月20日～2023年2月22日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
西宮市の外壁塗装 施工事例
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
サッシ廻りも同様にコーキング材を充填して完了です
新しく棟板金を設置します
棟板金のジョイント（重なり）部分はコーキングを行い、水が浸入するのを防ぎます。
サーモテックシーラーで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
タスペーサーを設置します
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
超低汚染リファイン500MF-IRで中塗り・上塗りをします
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。
完了です。使用した色はフレンチグリーンです
プレミアムSSシーラープライマーで下塗りをします
プレミアムSSシーラープライマーは、近年増加しているフッ素・光触媒・無機系など「難付着系塗膜」の外壁の塗り替えも可能な下塗り材です。また、難付着系塗膜だけでなく一般的な塗膜への付着性にも優れており、「どんな既存塗膜なのか判別できない」という外壁にも使用できます
超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします
この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。
上塗りをして完了です。使用した色はスムースクリーム、クレイトーンです。
付帯部の塗装です
ベランダ防水
使用塗料
最後に
住まいの塗り替えを検討している方なら「フッ素塗料」という名前を聞いたことがあるのではないでしょうか？
他の塗料に比べ価格が高価ですが、耐久性や耐候性が高く、住宅以外にも大型施設にも使用されてます。
実は東京スカイツリーもフッ素塗料を使用して施工されています。
フッ素塗料は蛍石を原料としたフッ素を配合した塗料で、非粘着性（汚れを弾く）、耐薬品性（酸性雨に強い）、低摩擦性（汚れが滑り落ちやすい）、耐候性（紫外線に強い）という特徴を持っています。
炭素とフッ素の結合が非常に強固なので紫外線による影響（破壊）を受けにくく、耐久年数は15～20年弱（スタンダードなシリコン塗料で10年程度）あります。
耐久性が高く汚れが付きにくい、付着した汚れを弾くといった性質があるためフッ素塗料で施工すれば長期間に渡ってきれいな外観を保つことが出来ます。
高耐久のフッ素塗料ですが、メリットとデメリットもあります。
フッ素塗料は耐久性が非常に高く次の塗り替えまでのスパンがシリコンよりも長いため、塗り替え回数を減らすことができます。生涯的にコストパフォーマンスに優れているといえます。
デメリットとしては、耐久性は非常に高いですが他の塗料に比べて塗膜が固く、横に伸びる力が弱いため外壁のひび割れと一緒に割れてしまうことがあります。
また、価格が一般的なシリコン塗料のおよそ2.5～3倍とコストが掛かってしまいます。
フッ素塗料は使いたいけど、外壁も屋根もフッ素で塗ると予算オーバーしてしまう…！
という方も多いですよね。
そういった時は、一番痛みやすい屋根をフッ素で塗るのがおすすめです。
屋根は住宅の中で最も紫外線や雨水に晒され劣化しやすい部分です。
確認がしにくい部分のため、どのくらい劣化しているか分かりにくく気づかないうちに劣化が進んでいる、ということも良くあります。
こういった箇所にフッ素塗料を使用してしっかり保護するのがいいでしょう。
また、外壁をずっときれいなまま保ちたい！という場合は外壁に使用しましょう。
汚れが付きにくいフッ素なら長期間きれいな外観を保つことができます。
プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください
塗替えイメージサンプル
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