ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　屋根カバー
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　フッ素REVO1000-IR / 耐用年数年16～20年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根カバー	アイジー工業　スーパーガルテクトフッ素
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8094 クエリー
コーキング工事	サッシ廻り　破風
工事期間	2023年1月26日～2023年2月27日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

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西宮市の外壁塗装　施工事例

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、

藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、

カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、

仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が

発生してしまう可能性があるためです。

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古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

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コーキング材を充填して完了です

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既存の屋根の上に防水シートを敷設します

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屋根材を被せます

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新しく棟板金を設置します。

棟板金のジョイント（重なり）部分はコーキングを行い、水が浸入するのを防ぎます。

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屋根カバー完了です

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エポパワーシーラーで下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

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ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りをします

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します

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フッ素REVO1000-IRで中塗りをします

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。

劣化に強いフッ素成分が一般の塗料の2倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

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上塗りをします。使用した色はクエリーです

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付帯部の塗装です

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使用塗料

最後に

カバー工法は既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる工法のことで、古くなって劣化症状が目立ってきた屋根材を剥がさずに、その上に防水シートと新しい屋根材を重ねていきます。

カバー工法はどんな屋根にもできるわけではありません。

屋根下地（野地板）の劣化が激しい場合、新しい屋根材をネジや釘でしっかり固定できなくなる為、カバー工法は採用できません。

そういった場合は屋根の葺き替え工事が必要になります。

現在、屋根材が瓦屋根の場合はカバー工法を行うことは基本的にお勧めしません。

技術的に難しいことや、瓦屋根にカバーをすると屋根材が重くなりすぎること、そもそも瓦屋根は耐久性に優れているのでカバーの必要がないことがあげられます。

瓦屋根をリフォームしたい場合は葺き替えがおすすめです。

屋根のリフォームで一般的に採用される工法は「塗装工事」「カバー工法」「葺き替え」の3つがあります。

・塗装工事

屋根の傷んでいる部分を補修し、下地を整えてから下塗り塗料・上塗り塗料を塗って表面を保護します。

一回の工事費用を安く抑えたい場合や、色あせや塗膜剥離、ひび割れなどの劣化症状が比較的軽微な方におすすめです。

・カバー工法

既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法です。補修工事や、既存の屋根を撤去する必要はありません。

長期的に見たコストパフォーマンスを重要視する場合や、屋根の雰囲気を大きく変えたい、 色あせや塗膜剥離、ひび割れなどの劣化症状が多数あり塗装が困難な場合におすすめです。

・葺き替え

既存の屋根を撤去し、新しい屋根を施工します。

屋根の雰囲気を大きく変えたい場合、屋根にたわみや雨漏れなどの著しい劣化症状が発生している場合におすすめです。

今の屋根の劣化状況をみて適切なメンテナンスを行い、お家を長持ちさせましょう。

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください

塗替えイメージサンプル

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