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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント フッ素REVO1000-IR / 耐用年数年16～20年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8081 バーチグレー 屋根：8075 パイオニア |
| コーキング工事 | サッシ廻り 外壁目地 破風 樋足元 庇 換気フード ガラリ |
| 工事期間 | 2023年1月30日～2023年2月22日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
西宮市の外壁塗装 施工事例
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
外壁目地も同様にコーキング材を撤去後、プライマー（下塗り材）を塗布します
コーキング材を充填します
サーモテックシーラーで下塗り後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
超低汚染リファイン500MF-IRで中塗り・上塗りをします
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。
エポパワーシーラーで下塗り後、フッ素REVO1000-IRで中塗りをします
この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。 劣化に強いフッ素成分が一般の塗料の2倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。
上塗りをして完了です。
使用した色はバーチグレーです。
付帯部の塗装です
ベランダ防水です
最後に
現在、戸建て住宅の約70％がサイディング外壁と言われています。
サイディング外壁は定期的に塗装をしてメンテナンスをする必要があります。
なぜ、サイディングには塗装メンテナンスが必要なのでしょうか？
まず1つめは外壁をきれいな状態で維持するためです。
新築時はきれいなサイディングも、時間の経過とともに汚れや痛み等が目立つようになってきます。
塗装を行なうことできれいな外観を維持することが出来ます。
2つめは外壁材を長持ちさせるためです。
サイディングは塗装をすることで防水性を備えていますが、時間が経過し劣化することでその防水性は徐々に失われていきます。防水性を失った外壁は雨水が染み込むようになり、痛みや腐食が加速度的に進んでしまいます。
そうなると外壁材自体が早々にダメになってしまう可能性が高くなります。
こうした事態を避けるためにも、定期的に塗装を行ない防水性を維持しましょう。
ではいつが塗装の適正時期なのでしょうか
目安としては、一般的に築10～15年が塗り替えの時期と言われています。
これは新築時に塗装されている塗料の防水性が切れるタイミングだからです。
また、家の劣化状況ををみて塗り替え時期を判断することもできます。
チョーキング、コーキングのひび割れ、外壁のひび割れ、塗膜の剥がれ、外壁の色あせ、カビや藻の発生などが見られる場合はそろそろメンテナンス時期となります。
サイディングのメンテナンスは新築から10～15年が目安ではありますが、サイディングの種類やもともと塗られている塗料の種類、周辺環境によって大きく異なります。
そのため、場合によっては10年より早くメンテナンスが必要になることもあります。
気になる劣化症状が出始めたら、業者に確認してもらい塗装を行なうかどうか判断しましょう。
プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください
塗替えイメージサンプル
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