ビフォーアフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000Si-IR / 耐用年数年15～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8092 ニュートラルホワイト　8071 クレイトーン 屋根：8078 ウィザードコッパー
コーキング工事	サッシ廻り　外壁目地　破風　樋足元　庇　換気フード
工事期間	2023年1月21日～2023年2月17日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

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尼崎市の外壁塗装　施工事例

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

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コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布しコーキング材を充填します

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完了です

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サッシ廻りの既存のコーキング材を撤去して、コーキング材を塗布します。

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トップライトにコーキングです

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サーモテックシーラーで下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

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ひび割れを補修します

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タスペーサーを設置します

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます

そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

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超低汚染リファイン1000Si-IRで中塗りをします。

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。 シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。

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上塗りをして完了です。使用した色はウィザードコッパーです。

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下塗り後、超低汚染リファイン1000Si-IRで中塗りをします

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。 シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。

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上塗りをして完了です。使用した色はニュートラルホワイト、クレイトーンです。

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付帯塗装です

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ベランダ防水です

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使用塗料

最後に

現代の住宅ではスレートが人気であり、多く使われています。

スレートには縁切りという作業が必要になります。

縁切りとは塗装をして塗料が乾燥した後に瓦の隙間を塞いでしまわないように水の通り道を確保することです。

スレートは野地板という下地材に防水シートが設置され、その上からスレート瓦が釘で固定されています。

雨が降ると雨水がスレート瓦の突き付けから侵入し、上下の重なる部分から流れていく構造になっています。

塗装後に縁切りを行わないと乾燥した塗料の膜が瓦の重なった部分を塞いでしまい、水が外に流れていかなくなってしまいます。

瓦の隙間が塗膜で塞がれ、行き場をなくしてしまった雨水は内部に溜まっていきます。

溜まった雨水は釘を伝って野地板やその下の天井裏へと渡り、木材の劣化や雨漏りを引き起こします。

以前は縁切りの作業はカッターや皮スキなどの道具を使用して1枚1枚、塗料の膜を切って隙間を作っていました。

しかし時間と手間を要するためこの方法は、通常のスレート瓦に対しては現在あまり行われておらず、勾配が大きい屋根や波型スレートなどの特殊な形状をしたスレートに対して行われます。

通常のスレートにはタスペーサーという部材を使用します。

タスペーサーとはスレート瓦の重なり部分に差し込んで排水性を確保するために使用する縁切り部材のことです。

作業時間や費用を抑えられることから、一般的なスレート瓦に対してはこのタスペーサーを設置する縁切りが主流となっています。

縁切りはスレート瓦の塗装工事では必須の作業です。契約前や工事前、工事後に必ず縁切りが実施されていることを確認しましょう。

前もって写真を撮ってもらうなどの約束をしておくと安心です。

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塗替えイメージサンプル

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