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西宮市Gマンション
2024.1.26
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋上防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR /耐用年数20年～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | なし |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8083 ベイジュ、8074 アイアンバーグ |
| コーキング工事 | ｻｯｼ廻り、面台 外壁目地 樋足元 換気ﾌｰﾄﾞ 手摺足元 避難ﾊｯﾁ 屋上 玄関上 天窓 |
| 工事期間 | 2022年11月21日～2023年2月4日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
西宮市の外壁塗装 施工事例
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
不良箇所の塗膜を剥がします
モルタルで補修します
浮き部を剥離後、モルタルで補修します
塗膜剥離補修です
コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
サッシ面台のコーキング打ち替えです
手摺足元のコーキングです
ホワイトフィラーAⅡで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします
この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております
上塗りをして完了です
マンション内の塗装です
付帯部の塗装です
ベランダ防水です
屋上防水です
新しく改修ドレンを取付け、プライマーを塗布します
メッシュシートを張り込みます
防水材を塗布します
トップコートを塗布して完了です
既存のシートを撤去後、新しいシートを敷設します
完了です
プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください
塗替えイメージサンプル
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