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西宮市T様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存屋根材は「モニエル瓦」外壁材は「窯業系サイディング」の吹き付け仕上です。使用塗料はアステックペイント『超低汚染リファイン』シリーズを使用致しました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR（3分艶） 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJY |
| 付帯部塗装 | 軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物・出窓上下・シャッターBOX |
| 使用色 | 外壁：9007 ピーチ 屋根：8083 ベイジュ |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・破風板ジョイント部 樋足元、笠木天端と壁取り合い、換気フード廻り、ポリカと壁取り合い |
| 工事期間 | ２０２２年１２月５日～２０２２年１２月２４日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
西宮市の外壁塗装 施工事例
高圧洗浄
外壁や屋根は雨風によってさらされている為、ホコリや排ガスなどで汚れ、苔や、藻が繁殖するといった事例がございます。そこで塗装の前に高圧洗浄を行い、汚れを洗い流し、下地を綺麗に整えます。塗料の密着性も高まります。
コーキング工事
外壁のひび割れ予防対策や雨漏れ対策として、外壁目地とサッシ廻りにコーキング材を充填していきます。
窓などの開口部は建物の揺れの影響を受けやすくひび割れを起こしやすく、ひび割れから侵入した雨水などが原因で雨漏れを引き起こします。
屋根塗装
高圧洗浄後、アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJYを使用し下塗りを行います。
プライマー（接着プライマー）は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料です。
その後、アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IRを使用し中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えています。
外壁塗装
まずはアステックペイント エポパワーシーラーを使用し下塗りを行います。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎ役割があります。
その後アステックペイント ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りを行います。
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋める役割があります。
最後にアステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR（3分艶）を使用し中塗り、上塗りを行います。
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。
付帯部塗装
軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物・出窓上下・シャッターBOX などの付帯部塗装を行います。
鉄部はケレン、錆止めを塗布後、上塗りを2回塗りします。
一度錆が発生したら、完全に無くすことは難しいです。
事前のメンテナンスが大事になります。
ベランダ防水
プライマーを塗布し、その後防水材を2回塗りします。
ベランダは紫外線や雨水の影響を受けやすく、劣化が進むと雨漏れの原因となりやすいです。
こまめに床のひび割れや色あせ、下地の痛みはないか確認しましょう。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
御見積書に記載のある塗布缶数を使い切ります。
最後に
【モニエル瓦のご紹介】
モニエル瓦とは、ヨーロッパ発祥のセメント瓦の一種で、セメントと川砂を混ぜ合わせて作られる『乾式コンクリート瓦』です。
主な内容成分はセメントであるため、塗装しなければ瓦自体に防水性能はありません。
モニエル瓦はセメント瓦の一種ではありますが、瓦表面の処理が特殊なため通常のセメント瓦とは少し違います。
成形されたモニエル瓦には、着色スラリーと言われるセメントの着色剤が厚めに塗られております。
モニエル瓦を塗装する際はこのスラリー層を綺麗に取り除いた後に塗装を行う必要があります。
もし、このスラリー層が残った状態で上から塗装してしまうと劣化したスラリー層と一緒に塗装が剝がれてしまう
原因となってしまうからです。
その為、モニエル瓦を塗装する場合は最新の注意が必要となります。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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