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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント フッ素REVO1000-IR / 耐用年数16年～20年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー・ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ500Si-IR / 耐用年数15年～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8091 ブロークンホワイト 屋根：8079 チャコール |
| コーキング工事 | サッシ廻り 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天場と壁取り合い |
| 工事期間 | 2022年12月9日～2022年12月30日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
西宮市の外壁塗装 施工事例
高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
手摺足元の穴埋めです
ひび割れ補修です
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
棟板金の交換です。既存の棟板金を撤去し、新しく貫板を設置します。
棟板金を固定する貫板（ぬきいた）は木製を使用せず樹脂製のものを使用します。樹脂製を使用する事で、雨水などの影響からの湿気による腐食が起きず長期に渡り耐久性が期待できます。
新しく棟板金を設置して完了です。
棟板金のジョイント（重なり）部分はコーキングを行い、水が浸入するのを防ぎます。
サーモテックシーラーで下塗りをします
ひび割れを補修後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます。
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
超低汚染リファイン500Si-IRで中塗り、上塗りをします。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候性」の他、「遮熱性」を有しています。
熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。
完了です。使用した色はチャコールです。
エポパワーシーラーで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りをします
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
フッ素REVO1000-IRで中塗りをします。
この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。 劣化に強いフッ素成分が一般の塗料の2倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。
上塗りをして完了です。使用した色はブロークンホワイトです
付帯部の塗装です
使用塗料です
最後に
外壁塗装はいつ頃やるのがいいのか、お金もかかるし…とつい先延ばしにしてしまいがちではないでしょうか
日本の住宅平均寿命は約30年で、これはアメリカの住宅平均寿命の3分の1と言われています。
日本は高温多湿であり、コンクリートを基礎に使うようになったことで床下の風通しが悪くなり、住宅に使用する木材が痛みやすくなってしまったのです。
家を守るためには定期的にメンテナンスを行い、長期的に風雨・紫外線などから保護しなくてはなりません。
外壁材のほとんどは、家を建ててから約10年で防水性が切れてしまいます。
そのため築10年で1回目の塗装というのが一般的によく言われます。
塗装をするメリットとしては
・建物の美観を保つ
外壁は常に雨風や紫外線に晒されているため、色あせや塗膜の汚れ・劣化が生じます。
外壁塗装をすることで劣化した塗膜をきれいにすることができ、新築時とは違ったデザインや色味に変更することもできます。
・外壁を保護する
塗装を行ない塗膜を作ることで劣化した外壁を雨風や紫外線から守ることができます。
定期的にメンテナンスを行い建物の耐久性を高めることで、劣化の原因からお家をもまりましょう。
築年数が10年前後の方は防水性が切れてくる時期ですので、一度劣化診断を行ってみましょう。
外壁塗装を行なうタイミングはお家の築年数や劣化状況によって変わってきます。
築10年を迎えるタイミングや、外壁に気になる症状が出た際にはそのまま放置せず一度業者にみてもらうのがおすすめです
プロタイムズ西宮店、尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。
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