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尼崎市K様邸 ヘーベルハウスの家を耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができる超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRで塗り替えました
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | ヘーベルハウス |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR / 耐用年数21年～26年(10年保証) 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ ﾎﾜｲﾄﾌｨﾗｰAⅡ |
| 屋根塗装（スレート部） | 上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF / 耐用年数16年～20年（10年保証） 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗｰ |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8113 トゥルーホワイト 8099 ウィックグリーン（3分艶） 屋根：9118 バーガンディ |
| コーキング工事 | サッシ廻り 樋足元 笠木天場と壁取合い 換気フード廻り |
| 工事期間 | 2022年11月14日～2022年12月7日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
尼崎市の外壁塗装 施工事例
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
外壁目地コーキングです
サーモテックシーラーで下塗りをします。
タスペーサーを設置します
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
スーパーシャネツサーモFで中塗り・上塗りをします
この塗料はフッ素樹脂塗料のため、耐候性が高く長期間に渡って艶引け、変色・退色を起こすことがなく、優れた遮熱性をもっています
完了です。使用した色はバーガンディです
エポパワーシーラーで下塗り後、ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRで中塗りをします
この塗料は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル（塗膜を劣化させる成分）制御・割れにくいといった多機能塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード版塗料となっております。 耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができます
上塗りをします
完了です。使用した色はトゥルーホワイトと、ウィックグリーンです
付帯部の塗装です
屋上防水です
ベランダ防水です
使用塗料
最後に
陸屋根は傾斜がなく平らなため、雨が降った時に通常の屋根よりも水はけが悪く、防水効果が切れると雨漏れを発生させる可能性があります。
今は何もなくても、雨漏れが発生する前の初期段階で防水を行えば費用を安く抑えることができます。
メンテナンスは早めの方が費用も安くできるため、実際に確認できる場合は定期的にチェックしましょう。
確認できない場合は防水工事をしてから5～10年を目安にして業者に診断を依頼しましょう。
防水工事を行った屋根で受けた雨水は全てルーフドレンと呼ばれる排水溝に流れます。
排水溝が詰まっていると雨水が流れず水たまりのある箇所から防水層が劣化していく可能性があります。
屋上に出入りができる場合は定期的に飛んできた落ち葉やビニールゴミ、土ぼこりなどを撤去しましょう
