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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ弾性1000MS-IR / 耐用年数17年～20年(10年保証) 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 施工なし |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：9023 スモーキーラベンダー |
| コーキング工事 | サッシ廻り サッシ目地 樋足元 笠木天場と壁取り合い 庇 換気フード |
| 工事期間 | 2022年10月22日～2022年11月15日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
塗膜の浮き補修です
補修して完了です
ひび割れに沿って専用のカッターでV字にカットすることでコーキング材が充填しやすくなるほか、接着する面積が広くなることで充填材の定着をより確実にします。
コーキング材を充填して完了です
補修後、パターン（模様）を復旧します。
完全に目立たないようにすることはできませんが、模様を付けることで塗装後に補修跡を目立たないようにすることができます。
ホワイトフィラーAⅡで下塗りをします
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
超低汚染リファイン弾性1000MS-IRで中塗りをします
この塗料は建物の劣化要因である雨水から家を守る弾性タイプで、美観と保護を両立する超低汚染塗料です。汚れの付着を抑制し、雨水で汚れが洗い流される超低汚染性に加え、外壁材やシーリング目地上において塗膜がシーリングの動きに追従するためひび割れしづらく、ひび割れの表面化を抑制する効果があります。
上塗りをします
使用した色はスモーキーラベンダーです
付帯部の塗装
ベランダ防水
使用塗料
最後に
外壁塗装の劣化を放置していませんか？
劣化した外壁は早めに補修することが大切です。なぜならば、外壁の劣化が進行すると、住まいの寿命が短くなるリスクが生じるからです。
外壁塗装の劣化の最たるものは、太陽光です。
太陽光の紫外線と熱を浴び続けることで徐々に劣化が進行していきます。
劣化が進行するにつれ外壁の防水性は失われていき、雨水の侵入を許すようになります。
雨水が浸入すると外壁は加速度的に傷みます。住まいの躯体が腐食してしまう可能性があります
外壁塗装の劣化は一定まで進行すると劣化症状としてあらわれはじめます。
この劣化症状を早めに見つけて補修することが住まいを長く持たせることに繋がります。
補修が必要な劣化症状
・ひび割れ
幅0.3mm未満のひび割れの場合、しばらくは経過観察でも問題ありません。
幅0.3mm以上のひび割れが生じている場合は早めに補修しましょう。
・色あせ
塗膜の防水性が低下してしているサインです。
建物の劣化要因である水の侵入を許してしまう可能性があります
・チョーキング
外壁を手で触ると粉状のものが付着する状態です。
・塗膜剥離
塗装してから10年前後経過すると塗料の膜が劣化し捲れてきます。
雨漏れに繋がりますので見つけたらひどくなる前に補修を検討しましょう
どんな外壁でも必ず劣化します。初期の場合なら経過観察でも問題ないケースもありますが、劣化が進行している場合には早めに補修を検討しましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。
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