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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根カバー |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000Si-IR / 耐用年数15年～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ500Si-IR / 耐用年数15年～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：9012 クールグレイ 屋根：8108 マウンテンブルー |
| コーキング工事 | サッシ廻り 外壁目地 破風 樋 笠木 庇 換気フード カーポート |
| 工事期間 | 2022年10月31日～2022年11月24日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
工事写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
外壁目地も同様に古いコーキングを撤去し、プライマーを塗布後コーキング材を充填して完了です
タスペーサーを設置します
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
サーモテックシーラーで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
超低汚染リファイン500Si-IRで中塗りをします
この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候性」の他、「遮熱性」を有しています。 熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。
上塗りをして完了です。
使用した色はマウンテンブルーです
ホワイトフィラーAⅡで下塗りをします
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
超低汚染リファイン1000Si-IRで中塗りをします
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。 シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。
上塗りをします。
完了です。
使用した色はクールグレイ
付帯部の塗装です
使用塗料
最後に
外壁のコーキングについて「汚れが目立つ」「いつ補修すればいいのか分からない」などお悩みではないでしょうか
コーキングとは外壁同士のつなぎ目に発生する隙間を埋めるために使われている材料のことで、「シーリング」と呼ばれることもあります
サイディングボードやALC外壁は、複数のパネルやボードを張り合わせてできているので外壁に隙間が発生します。
その隙間を埋めることで家に雨や湿気が入り込むのを防ぐ役割を果たしています。
コーキングは紫外線を浴び続けることで劣化し、弾力性が失われるとひび割れを起こします。
これはコーキングに含まれる可塑剤が紫外線によって気化し、伸縮性が失われてしまうために起こる現象です。
放置すればひび割れが進行し破断に繋がります。
また、コーキングが厚みを失うと肉やせや剥離が起こります。
補修のタイミングとしては約10年程度でのメンテナンスがおすすめです。
一般的にコーキングの寿命は約10年と言われています。
年数の経過だけではなく、紫外線や雨などの気候の影響を受けることでコーキングがひび割れたり、やせて隙間があいてしまったりなど劣化が進んでいきます。
この劣化を放置するとひび割れた箇所から雨水が浸入し、雨漏りを引き起こすこともよくあります。
外壁の塗り替えの周期がだいたい10～15年なのでそのタイミングで一緒に補修をしてしまう方がお得です
最近はDIYも一般的になっており、ホームセンターで材料を購入しご自分でコーキングをしてみたい方もいらっしゃるかもしれませんが、コーキングは簡単そうに見えてもきれいに仕上げるには使用するコーキングの種類や打ち方のコツといった専門知識が必要となる作業です。
高所等ははしごで作業すると転落の可能性もあり、非常に危険ですので業者に依頼するのが安心です。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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