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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根カバー ベランダ防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント シリコンREVO1000-IR / 耐用年数13年～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | アイジー工業 スーパーガルテクト |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8092 ニュートラルホワイト 8107 コバルト 屋根：Sシェイドモスグリーン（ガルテクト） |
| コーキング工事 | サッシ廻り 外壁目地 破風 樋 笠木 庇 換気フード |
| 工事期間 | 2022年9月26日～2022年10月25日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
工事写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
既存の屋根の上から防水シートを敷設し、屋根本体を被せていきます。
新しく棟板金を設置して屋根カバー完了です。
エポパワーシーラーで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
シリコンREVO1000-IRで中塗りをします
この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。 シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。
上塗りをします。使用した色はコバルトとニュートラルホワイトです
完了です
付帯部の塗装です
ベランダ防水工事です
使用塗料です
最後に
カバー工法という名称はチラシやホームページで見かけることがあるかと思いますが、実際にどんな工事を行うのかご存じでしょうか？
カバー工法は既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる工法のことです。
古くなった屋根材を剥がさずにその上に防水シートと屋根材を重ねます。
そのため屋根材の補修や撤去が必要なく人件費を抑えることができ、今よりも耐久性の高い屋根材に変更することが出来るので長い目で見た場合のコストパフォーマンスが高い工法です。
カバー工法を検討するうえで注意しなければならないのは、屋根の状態や建物の形状によっては、カバー工法を選択することが出来ない場合があることです。
既存の屋根材の下にある野地板が腐食しているなど、劣化が激しい場合は新しい屋根材をネジや釘でしっかり固定することが出来なくなるため、カバー工法は採用できません。
そのような場合は屋根の葺き替え工事が必要になります。
また、現在の屋根材が瓦屋根の場合はカバー工法を行うことが技術的に難しく、ほとんどの業者がお断りしています。
不可能というわけではありませんが、瓦屋根にカバーをすると屋根材が重くなりすぎることや、そもそも耐久性の高い瓦屋根にカバー工法をしてもメリットが享受できないなどのデメリットがあります。
瓦屋根をリフォームしたい場合は、基本的には葺き替えをおすすめします。
他にもカバー工法に使用される屋根材は、施工可能な屋根の勾配（傾き具合）が定められています。
勾配が緩すぎたり急すぎたりする屋根にカバー工法を行うと、雨漏りを引き起こしてしまうので原則として採用することはできません。
カバー工法が出来るかどうかの判断をご自身ですることは難しい場合もあるかと思います。
そのようなときは一度業者に相談してみて、住まいがカバー工法に対応できるかチェックしてもらいましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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