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ビフォーアフター
工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 屋上防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント ｽｰﾊﾟｰﾗｼﾞｶﾙｼﾘｺﾝGH / 耐用年数12年～14年（5年保証） 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント シャネツテックSi-JY / 耐用年数10～12年（5年保証） 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8092 ニュートラルホワイト 屋根：9111カーボングレー |
| コーキング工事 | サッシ廻り 外壁目地 破風 笠木 庇 換気フード カーポート |
| 工事期間 | 2022年8月19日～2022年9月17日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
外壁目地も同様にプライマーを塗布後、コーキング材を充填して完了です
換気フード、板金のジョイント部のコーキングです
サーモテックシーラーで下塗り後、シャネツテックSi-JYで中塗りをします
この塗料は遮熱性に優れており、美観性もあわせ持つバランスのとれた塗料です。塗膜の劣化要因である紫外線・雨・熱に対して高い耐候性を発揮し、長く美しく建物を守ることが可能です。
上塗りをして完了です。使用した色はカーボングレー
エポパワーシーラーで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
スーパーラジカルシリコンGHで中塗りをします
この塗料は紫外線などの劣化要因に強いシリコン樹脂を塗料中に多く含有することで優れた耐候性を実現した塗料です。カビや藻の繁殖も抑制し、低汚染性、経済性に優れています。
塗膜の劣化要因「ラジカル」を抑えるラジカル制御を加え、長期間にわたり建物を保護するラジカル制御型塗料です
上塗りをして完了です。使用した色はニュートラルホワイトです
付帯部の塗装です
防水工事です
使用塗料
最後に
外壁は、家を建ててから数年経つに連れて色褪せてきています。
色褪せた外壁は古く見えたりするだけでなく、建物が劣化しているサインでもあります。
色あせは塗膜自体の防水性能が劣化してしまっているサインです。
塗膜には建物の劣化要因である水の侵入を防ぐ役割がありますが、塗膜の防水性が劣化している状態では建物内部に水の侵入を許してしまう可能性があります。
色あせは汚れと違い清掃では取り除くことが出来ないため、塗装で元の状態にする必要があります。
塗料に使用されている顔料に含まれる酸化チタンは光に当たると塗膜を破壊してしまう「ラジカル」という劣化因子を発生させます。
白やクリーム等の淡彩色系の塗料を調色するためには「酸化チタン」が必要ですが、「ラジカル」が発生してしまいチョーキング現象の原因になってしまうのです。
そこでおすすめなのが「ラジカル制御型塗料」です。
ラジカル制御型塗料は、ラジカル（劣化要因）を閉じ込めるバリアー層がある酸化チタンを使用しています。
バリアー層によってラジカルが発生しても閉じ込めることが出来るので、樹脂や顔料にダメージを与えず塗料の耐候性を伸ばすことが出来ます。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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