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尼崎市H様邸の屋根、外壁塗装を行いました。既存屋根材は「スレート瓦」外壁は「窯業系サイディング」です。使用塗料は戸建て塗料で人気NO,１のアステックペイント「超低汚染リファインシリーズ」を使用いたしました。マルチカラー工法を施工し美しい外観になりました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・水切り金物 塗装 |
| 使用色 | 外壁：8091 ブロークンホワイト ：8084 メリーノ ：8083 ベイジュ 屋根：8080 スレートグレー |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部 樋足元、笠木天場と壁取合い、換気フード廻り、ベランダポリカ壁取合い |
| 工事期間 | ２０２２年５月６日～２０２２年５月３１日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
高圧洗浄
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
コーキング工事
まずは既存のコーキングを撤去します。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。
その後新しいコーキングを充填し完了です。
屋根塗装
アステックペイント サーモテックシーラー を使用し下塗りを行います。
その後タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまうのです。そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となるのです。
これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上
げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
その後 アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR を使用し、中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えております。
外壁塗装
まずは アステックペイント エポパワーシーラー を使用し下塗りを行います。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ効果もあります。
その後 アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR を使用し中塗り、上塗りを行います。
この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く
保ちたい方にお勧めしております。耐久年数も非常に長く機能性も兼ね備えたトップグレードの塗料となっております。
付帯部塗装
軒天井・破風・縦樋・横樋・水切り金物などの付帯部塗装を行います。
鉄部には錆止めを塗布し、上塗りを行います。
外壁、屋根同様に付帯部も経年劣化がすすむと錆や色あせ、穴あきなどの症状が起こります。
足場を建てたついでに付帯部も一緒にメンテナンスする事をお勧め致します。
ベランダ防水
ベランダのメンテナンスを行います。
ベランダが劣化してくると色褪せや、ひび割れが見られます。
もし、放置してしまうと高い確率で雨漏れに繋がるでしょう。
また足場が建っていると、家の中からベランダに出なくても、外の足場から入れる為メリットは大きいです。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
見積のも記載がある通り、塗布缶数をしっかり塗り切ります。
最後に
皆さんは塗装と言うと外観が綺麗になると思うと思います。
しかし、塗装はお家の保護を目的に行う工事なのです。
綺麗になれば良いから出来るだけ安い業者を探そうと考える方がたくさんいると感じます。
まずお家は1軒、1軒違います。窓の数や大きさ、外壁や屋根の種類、ひび割れがあるか、苔や藻などは発生していないかなど。お家にあったメンテナンスを行わなければならないのです。
お家はずっと外にさらされた状態で雨や紫外線から私たちを守ってくれているのです。
美観というよりこれから長く住むお家の保護をするメンテナンス工事だと考えましょう。
もちろんお値段は安い方が良いかもしれません。しかし塗料の塗布缶数や下地の補修方法、大事な下塗り材の選定など知識が無いと失敗に終わります。
塗装の専門店かつ資格を持った人に見てもらいましょう。10分程度で出てくる見積などには注意が必要です。
また、良い人そうだから。だけで業者を選ぶのも注意です。塗装の事は分からない。とお任せするのではなく、
分からない事を丁寧に説明してくれる所に依頼しましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
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