ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000MF-IR 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー 　　　：アステックペイント　 ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	縦樋・横樋塗装
使用色	外壁：8096 ライトクリーム 屋根：8108 マウンテンブルー
コーキング工事	樋足元、笠木天場と壁取合い、庇廻り、換気フード廻り
工事期間	２０２２年５月７日～２０２２年５月２７日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

工事写真

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高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。

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屋根塗装

まず初めにアステックペイントサーモテックシーラーを使用し下塗りを行います。

その後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根は塗装すると隙間を塗料が覆ってしまい、雨が降った時に水の逃げ場がなくなることで下地の腐食や雨
漏りの原因となります。屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れる
ことで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持致します。

その後、アステックペイント超低汚染リファイン500MF-IRで中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えております。

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外壁塗装

最初にアステックペイントエポパワ－シーラーで下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ効果があります。

その後アステックペイントホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りを行います。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋めるために使用します。

その後アステックペイント超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗り、上塗りを行います。

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く
保ちたい方にお勧めしております。塗料の中でもトップグレードの塗料となります。

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付帯部塗装

雨樋の塗装を行います。

最初にケレン作業を行い、塗料の密着背を向上させます。

その後中塗り、上塗りを行います。

雨樋も経年劣化で硬化したり穴あきが起こったりとメンテナンスが必須となります。

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ベランダ防水

ベランダ床の防水工事を行います。

ベランダも色あせ、ひび割れなどが見受けられる場合は劣化が進んでいるという事になります。

ベランダ防水を怠っていると雨漏れに繋がる事が多くありますので是非メンテナンスは必要かチェックしてみましょう。

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使用塗料

今回の工事で使用しました塗料の搬入写真と空缶写真です。

見積書にも記載がある塗布缶数が塗られているかしっかり確認しましょう。

最後に

モルタル外壁について！

モルタル壁は年月が経つにつれ表面に施された塗装の防水機能が低下することで、様々な劣化症状が発生してしまいます。

ひび割れ（ヘアークラック、構造クラック）

（１）ヘアークラック
コーキング材をひび割れにすり込み、隙間を埋めます。

（２）構造クラック
ひびの周囲をV字（U字）にカットし、コーキング材を充填し隙間を埋めます。

チョーキング

全体的に塗膜の機能が低下しているため、高圧洗浄をし、塗替えを行います。

浮き・剥がれ

浮き・剥がれが発生している箇所を綺麗に除去した後、高圧洗浄をし、塗替えを行います。

モルタル壁には表面に塗装が施されており、それが劣化し水が浸入することで様々な劣化症状が起こってしまいます。モルタル壁にとって水は天敵なので、定期的にメンテナンスが必要な建材です。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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