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西宮市M様邸の屋根・外壁塗装を行いました。外壁は「窯業系サイディング」屋根は「スレート瓦」です。塗料は戸建て人気NO,1塗料のアステックペイント『超低汚染リファインシリーズ』を使用いたしました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000MF-IR 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 軒天塗装・縦樋・横樋塗装・水切り金物 塗装 |
| 使用色 | 外壁：8093 ペールビスケット 8081バーチグレー 屋根：8107 コバルト |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・樋足元、笠木天場と壁取合い、庇廻り、カーポート壁取合い |
| 工事期間 | ２０２３年３月２８日～２０２３年４月１８日 |
| ご依頼のきっかけ (お悩み事) | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
工事写真
高圧洗浄
まずは高圧洗浄を行います。
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があります。
コーキング工事
サッシ廻り・壁の目地・樋足元、笠木天場と壁取合い、庇廻り、カーポート壁取合い などのコーキング打替えを行います。
まずは既存のコーキング材を撤去し、専用のプライマーを塗布し、新しいコーキング材を充填して完了です。
屋根棟板金交換＆屋根塗装
屋根の棟板金と貫板の交換を行います。
棟板金の釘が浮いている場合、その箇所から雨水などが入りこみ貫板がボロボロになる事があります。
その後、アステックペイント「 サーモテックシーラー 」を使用し、下塗りを行います。
次にアステックペイント「 超低汚染リファイン500MF-IR 」を使用し、中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、超低汚染性、高耐候性、遮熱性という機能をもちあわせた上に、耐久年数も非常に長い物となります。
外壁塗装
続いて外壁塗装を行います。
まずはアステックペイント「 エポパワーシーラー 」を使用し下塗りを行います。
その後、アステックペイント「 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000MF-IR 」を使用し中塗り、上塗りを行います。
長期間美観を保持し続けてくれる塗料です。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
見積書に記載されている塗布缶数をしっかり塗り切ります。
最後に
外壁塗装の金額
「外壁塗装の費用は、いくらかかるのか」
が気になっている方は、少なくないと思います。
外壁塗装の費用相場をズバリお伝えしてしまうと、
８０万円～と言われています。※付帯部や防水、屋根塗装を除く
ただし、上記は、あくまで相場価格。外壁塗装の費用は、外壁の大きさや塗装に使用する塗料の種類、外壁の劣化の進行具合など、様々な要因によって変動します。
また、近年の原材料高騰の影響で大手塗料メーカーが一斉に塗料の価格を5～20％程度値上げをしていることもあり、今後は外壁塗装の費用も値上げが進む可能性があります。
外壁塗装は気になっているけど、動きだすのが面倒だと感じている方は、年々塗料の値段は上がっていくと考えた方が良いと思います。
気なっている箇所の劣化がすすむと、雨漏れや欠損などに繋がり補修費用も追加でかかってきてしまします。
今は、LINEなどを使い気軽に相談、予約も可能ですので一度点検してお家の状況を確認しましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
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