西宮市の外壁塗装や屋根塗装ならプロタイムズ西宮店（株）DOOR > 施工実績 > 住宅 > 西宮市S様邸の屋根・外壁塗装を行いました。屋根材は『セメント瓦』、外壁は『窯業系サイディング』です。塗料はアステックペイントの最高級フッ素塗料を使用いたしました。

西宮市S様邸の屋根・外壁塗装を行いました。屋根材は『セメント瓦』、外壁は『窯業系サイディング』です。塗料はアステックペイントの最高級フッ素塗料を使用いたしました。

2022.6.9

住宅,施工地域,施工実績,西宮市

ビフォーアフター

ビフォー

アフター

工事詳細

ハウスメーカー	ダイケンホーム
施工箇所	屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水
外壁塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　超低汚染プラチナリファイン2000MF 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　エポパワーシーラー　　　：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　スーパーシャネツサーモF 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　サーモテックシーラー
付帯部塗装	軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・帯板・飾り板塗装・庇・換気フード塗装水切り金物　塗装
使用色	外壁：8097 ライトラテ　　　8083 ベイジュ屋根：9113 ラセットブラウン
コーキング工事	サッシ廻り・壁の目地・笠木天場と壁取合い・破風・帯　ジョイント部樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り
工事期間	２０２２年１月６日～２０２２年２月４日
ご依頼のきっかけ (お悩み事)	定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

サッシ廻り・壁の目地・笠木天場と壁取合い・破風・帯　ジョイント部樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り

などのコーキング工事を行います。

既存のコーキングを剥がし、専用のプライマーを塗り込み、新しいコーキング材を充填します。

屋根塗装

「サーモテックシーラー」で下塗りを行います。

その後「スーパーシャネツサーモF」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料はフッ素樹脂塗料のため、耐候性が高く長期間に渡って艶引け、変色・退色を起こすことがなく、優れた遮
熱性をもっています。

外壁塗装

まず、サイディング部を「エポパワーシーラー」を使用し、下塗り1回塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

その後モルタル部を「ホワイトフィラーAⅡ」を使用し、下塗り1回塗りを行います。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋めるために使用します。

その後、「超低汚染プラチナリファイン2000MF」を使用し、中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル（塗膜を劣化させる成分）制御・割れにくいといった多機能塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード版塗料となっております。
耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができます。

付帯部塗装

軒天塗装・破風・縦樋・横樋・帯板・飾り板・庇・換気フード・水切り金物などの付帯部塗装を行います。

鉄部は錆止めを塗布し、中塗り、上塗りを行います。

ベランダ防水

ベランダ床の防水のメンテナンスを行います。

ベランダの床に膨れが出来ていたり、ひび割れが起こっていたり、色あせが始まっている場合は雨漏れに繋がる危険性があります。

塗装を行うタイミングでメンテナンスを行う事をお勧め致します。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり塗りきります。

塗布量を守っていないと塗装工事は失敗と言ってもいいでしょう。

塗装工事を行ったのに、1，2年後に塗装が著しく劣化している現場もよく見かけます。

その原因のほとんどが塗布量を守っていない場合が多いです。

その為、塗装をされる際は『塗装面積』と『塗布量』が非常に重要になってくるのです。

もし、面積や塗布量が『一式工事』などになっている場合は注意が必要です。

最後に

セメント瓦の方必見！！

セメント系の瓦で塗装をおこなわなかった場合、塗膜の劣化で美観が損なわれ、更に劣化が進行し、ひびわれや破損をした状態で放置することになります。

ひび割れから雨水が浸入し雨漏りにつながり、瓦の破片が落下する被害も少なくありません。

また、塗装をせずに放置した場合、表面の素地がむき出しの状態になるので雨水を吸収し、乾湿の繰り返しや凍結により、少しの衝撃でも割れやすくなってしまいます。

瓦塗装の最大のメリットは、他のメンテナンス方法よりも安いことです。塗装以外のメンテナンス方法は、屋根材の葺き替えがあります。今の家をあと２０年以上持たせたい、という場合は葺き替え工法がおすすめですが、費用が数百万円以上かかってしまいます。とりあえず１０年前後持たせたいという方には塗装がおすすめです。

また、屋根のメンテナンス方法として屋根材を既存瓦の上から被せる「カバー工法」もありますが、瓦屋根の場合は施工できません。メンテナンス方法は塗装か、葺き替えの２択となりますので注意が必要です。

こちらのお客様の声です！

西宮市S様邸 | 西宮市の外壁塗装や屋根塗装ならプロタイムズ阪神中央店（株）DOOR (paint-door.jp)

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル