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尼崎市T様邸の棟瓦積み替え工事・外壁塗装を行いました。既存外壁はモルタル壁です。使用塗料はアステックペイント『超低汚染リファイン』を使用いたしました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 屋根棟板金積み替え・漆喰補修・瓦交換・外壁塗装・付帯部塗装・波板交換 |
| 外壁塗装 | 上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ 超低汚染リファイン1000Si-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 施工なし |
| 付帯部塗装 | 縦樋・横樋塗装・庇・換気フード塗装・屋根壁取合い金・雨戸 |
| 使用色 | 外壁：8091 ブロークンホワイト ：8083 ベイジュ |
| コーキング工事 | 樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り・波板と壁の取り合い |
| 工事期間 | ２０２１年１２月１日～２０２１年１２月２４日 |
| ご依頼のきっかけ (お悩み事) | 雨漏れ |
工事写真
高圧洗浄
高圧洗浄を行います。
外壁塗装工事では、塗装前（塗料を塗る前）に、高圧洗浄機を使用して、高圧の水で外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。
▼外壁塗装の高圧洗浄で洗い流すもの
・汚れ（砂、ホコリ、雨筋汚れ など）
・傷んだ旧塗膜 （はがれた塗膜、チョーキング など）
・コケ・藻・カビ など
コーキング工事
樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り・波板と壁の取り合い などのコーキングを充填していきます。
雨漏れ防止対策やひび割れ防止対策の為にコーキング工事を行います。
モルタル外壁はひび割れが起こりやすため、ひび割れ補修でコーキングを使用する事もあります。
屋根棟瓦積み替え＆漆喰補修
棟瓦を全ておろし、漆喰を補修し、棟瓦を綺麗に積み替え致します。
瓦屋根の場合、台風などの影響で棟瓦などが歪んでしまったり、瓦に物が当たって割れてしまうばあいもあります。
そのまま放置をしていくと雨漏れを引き起こしてしまったり、割れた瓦が落ちてきてしまう事態にもなりかねません。
屋根は自分で確認するのが難しいと思います。
現状を把握するためにも専門店の方に現場調査の依頼を行う事をお勧めいたします。
外壁塗装
「ホワイトフィラーAⅡ」で下塗りを行います。
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋めるために使用します。
「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。
また、遮熱性、耐候性も備えており、耐久年数も機能性も申し分ありません。
付帯部塗装
縦樋・横樋塗装・庇・換気フード塗装・屋根壁取合い金・雨戸 などの付帯部塗装を行います。
付帯部塗装は必要ないと考えられている方もいらっしゃいますが、足場が組まれる外壁塗装工事中にしかメンテナンスが出来ない箇所も多くあります。
また、外壁がきれいに生まれ変わると、ほとんどの方が追加工事として付帯部塗装をお願いされる事が多くございます。
ぜひ一緒にメンテナンスを行う事をお勧めいたします。
使用塗料
今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり使い切ります。
外壁塗装における塗布量とは、塗布する（塗装する）塗料の量のことです。
塗布量は、各塗料メーカーが塗料製品ごとに明確に規定しています。
外壁塗装をする際、職人は塗料を目分量でなんとなく厚く塗り重ねているわけではありません。塗料メーカーが塗料製品ごとに定めた塗布量を守って塗り重ねているのです。
もしも各塗料メーカーが定めた塗布量を守らずに外壁塗装をすれば、塗装品質に問題が生じる可能性が大きいです。
最後に
下塗りの重要性！！
下塗り塗料は、傷んだ外壁への「塗料の吸い込み」を止める役割も果たします。
新築から10年以上が経った外壁には大小様々なひび割れや欠損があるのですが、荒れてしまった表面はスポンジのように塗料を吸い込んでしまうので、上塗り塗料の機能を十分に発揮させ長持ちさせるために必要な「厚さ」をつけることが出来なくなってしまいます。その結果塗装面に色や艶のムラが発生してしまい、見栄えが悪くなるばかりか、塗装が薄くなっている箇所に不具合が発生する可能性があります。
下塗り塗料を使うことで、傷んだ外壁に塗料が吸い込まれるのを防ぐことができるため、上塗り塗料が外壁に吸い込まれることなく、色ムラ・艶ムラのない仕上がりにすることが可能なのです。
ただ、下塗り塗料の使用量が十分でないと、下塗り塗料が外壁に吸い込まれてしまい上塗り塗料が密着しなくなってしまいます。そのため外壁や屋根の劣化が激しい場合は、下塗り塗料を２回塗るなどの対策が必要なのです。
塗料のカタログにも劣化が激しい場合は下塗りを2回塗りしましょうなどの文言がございます。
また、下塗り材も外壁材により変わってきます。自分の家にあった下塗り材を使用してもらいましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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