ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水・外塀塗装
外壁塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　超低汚染リファイン1000Si-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	施工なし
付帯部塗装	縦樋・横樋塗装・庇・換気フード塗装・屋根壁取合い金物
使用色	外壁：9003　ホワイトリリィ 付帯部：8074　カラーボンドアイアンバーグ
コーキング工事	樋足元笠木天場と壁取合い、庇廻り、換気フード廻り
工事期間	２０２１年１２月８日～２０２１年１２月２８日
ご依頼のきっかけ (お悩み事)	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

工事写真

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高圧洗浄

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

「外壁塗装に高圧洗浄は必要？」と疑問に思われる人も多いのですが、外壁塗装に高圧洗浄は必要です。
仮に高圧洗浄をせずに外壁塗装をすれば…
・外壁塗装がキレイに仕上がらない
・外壁塗装が早々にダメになる
などのリスクが生じます。

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コーキング工事

樋足元笠木天場と壁取合い、庇廻り、換気フード廻り のコーキングを充填していきます。

モルタル外壁の場合は既存のコーキングがある場合と、ない場合がございます。

無い場合でも、サッシ廻りなどの開口部からひび割れや雨漏れが起こってきますので、コーキングで予防する事をお勧めいたします。

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付帯部塗装

縦樋・横樋塗装・庇・換気フード塗装・屋根壁取合い金物 の付帯部塗装を行います。

仮に外壁だけ塗装して付帯部は塗装しなかったとすると、外壁がキレイになった分だけ、より付帯部の傷みや汚れが悪目立ちすることになるでしょう。付帯部の傷みや汚れがひどいほど、美しくなった外観とのコントラストが引き立つことに。
美観の面で考えても、外壁と付帯部は一緒に塗装をするのが良いのです。

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ベランダ防水

ベランダ床の防水のメンテナンスを行います。

ベランダにひび割れや膨れは雨漏れに繋がる可能性があるのでこまめにチェックしましょう。

もし、気になる箇所がある場合は現場調査をお願いする事をお勧めいたします。

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使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

お見積りに記載されている塗布缶数をしっかり使い切ります。

『塗布缶数』は塗装工事を成功させる為に必要不可欠です。もし、お手元の見積書に『一式』などの記載がある場合は、何缶使用するのか確認しましょう。

最後に

モルタル外壁の方必見！！

一般戸建住宅でも広く採用されているモルタル壁ですが、そのメリットとデメリットをまとめています。

■メリット
・意匠性に優れる
・質感が良く味わい深い仕上がりになる
・金属製の外壁材のように壁表面が熱くなりにくい
・窯業系サイディングのように目地がなくコーキングの補修が不要

モルタル壁は、意匠性に優れ、様々な仕上げ方があるため味わい深いデザインにすることができます。
窯業系サイディングや金属サイディングと比較して、職人の手によって施工するため、より自分好みの家に仕上げることが可能です。

■デメリット
・ひび割れが発生しやすい
・仕上がりに凹凸をつけた場合、汚れが溜まりやすい
・セメントが主成分のためモルタル壁自体の防水性は低い
・工期が長い

モルタル壁で最も注意したい点は、ひび割れが発生しやすいということです。

窯業系サイディングのように外壁に継ぎ目がなく、揺れに対応しにくいためひび割れは必ず発生すると考えた方が良いです。ひび割れは建物内部に水の浸入経路を作ってしまうことになりますので、放置せずにメンテナンスをすることが大切なのです。

モルタル壁は表面に施された塗装の防水機能が低下すると様々な劣化症状が発生します。あなたのお家にも以下のような症状が見受けられませんか？
一般的に外壁のメンテナンス時期は１０年前後と言われています。この機会にお家の劣化状況を確認してみましょう。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

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