西宮市の外壁塗装や屋根塗装ならプロタイムズ西宮店（株）DOOR > 施工地域 > 伊丹市 > 伊丹市K様邸の屋根・外壁塗装を行いました。外壁は「窯業系サイディング」屋根は「スレート瓦」です。屋根外壁共にアステックペイントの「超低汚染リファイン」を使用致しました。耐久年数、機能性共に素晴らしい塗料です。

伊丹市K様邸の屋根・外壁塗装を行いました。外壁は「窯業系サイディング」屋根は「スレート瓦」です。屋根外壁共にアステックペイントの「超低汚染リファイン」を使用致しました。耐久年数、機能性共に素晴らしい塗料です。

2022.5.24

伊丹市,住宅,施工地域,施工実績

ビフォーアフター

工事詳細

施工箇所	屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水
外壁塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　超低汚染リファイン1000MF-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　サーモテックシーラー
付帯部塗装	軒天塗装・破風塗装・帯板塗装・縦樋・横樋塗装・雨戸・庇・水切り金物
使用色	外壁：9003 ホワイトリリィ　　：8097 ライトラテ屋根：8079 チャコール
コーキング工事	サッシ廻り・壁の目地・破風・帯板天端　ジョイント部樋足元、笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻り
工事期間	２０２１年１１月２６日～２０２１年１２月１７日
ご依頼のきっかけ (お悩み事)	定期メンテナンス

伊丹市　外壁塗装

施工写真

高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

サッシ廻り・壁の目地・破風・帯板天端　ジョイント部、樋足元、笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻りなどのコーティングを打ち替えていきます。

窯業系サイディングの場合は、増し打ちではなく、打替えを推奨させて頂いております。

屋根の板金釘頭や、ジョイント部もコーキングを充填していきます。

屋根塗装

「サーモテックシーラー」で下塗りを行います。

その後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっ
ついてしまいます。
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上
げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

その後「超低汚染リファイン500MF-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えています。

外壁塗装

「エポパワーシーラー」で下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

その後「超低汚染リファイン1000MF-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えています。

付帯部塗装

軒天塗装・破風塗装・帯板塗装・縦樋・横樋塗装・雨戸・庇・水切り金物の塗装を行います。

金属部は錆止めを塗布し、中塗り、上塗りを行います。

外壁塗装時にも付帯部塗装時にも足場が必要となりますが（※）、外壁塗装と付帯部塗装を一緒に行なえば足場代は１回分で済みます。ところが、別のタイミングで行なうと足場代は倍かかることになります。一般的に足場代は数十万円かかりますから、それが倍かかるとなると、どうでしょう。
また、外壁塗装と付帯部塗装を同時に行なった場合は、外壁塗装の合間に付帯部塗装を…とうまく時間を活用してもらえるため人件費が抑えられることもありますが、外壁と付帯部を別々に塗装した場合は、相応に人件費がかかることになります。

費用については様々な要因がからんでくるため一概には言えない部分もありますが、外壁と付帯部は一緒のタイミングで塗装をした方が、費用が抑えられる傾向にあることは間違いありません。

※付帯部塗装については、一部、足場が必要のないケースもあります。（地面から届く範囲にある付帯部の塗装など）。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり使い切ります。

外壁塗装はこの「塗布量」が非常に大事になってきます。

外壁塗装の品質を担保するため、多くの塗装業者は塗布量を守って外壁塗装をしてくれます。しかしながら、残念なことに、
・目分量でいいかげんに塗り重ねるなど、ずさんな外壁塗装をする業者
・塗布量（使用する塗料の量）を減らすことで材料費をうかせる、塗布量を減らすことで塗装の手間をはぶき人件費をうかせるなどして、不当に利益を得ようとする心ない塗装業者
も存在するのです。

そのため、塗布量を守った外壁塗装をするためには、ずさんな工事＆不当に利益を得ようとするなどのプロとは思えない対応をしない、信頼できる塗装業者に依頼をすることが重要です。