西宮市の外壁塗装や屋根塗装ならプロタイムズ西宮店（株）DOOR > 施工実績 > 住宅 > 西宮市T様邸の外壁塗装工事を行いました。外壁は窯業系サイディングです。塗料はアステックペイント美壁革命『超低汚染リファイン』を使用いたしました。機能性、耐久年数共にハイグレードな塗料となっております。

西宮市T様邸の外壁塗装工事を行いました。外壁は窯業系サイディングです。塗料はアステックペイント美壁革命『超低汚染リファイン』を使用いたしました。機能性、耐久年数共にハイグレードな塗料となっております。

2022.5.8

住宅,施工地域,施工実績,西宮市

ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー	エムアールエスブレイン
施工箇所	外壁塗装・下地補修・付帯部塗装
付帯部塗装	軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・水切り金物　塗装
使用色	外壁：8091 ブロークンホワイト　　：8083 ベイジュ
コーキング工事	サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・樋・手摺足元、換気フード廻り
工事期間	２０２１年１１月１日～２０２１年１１月１９日
ご依頼のきっかけ (お悩み事)	定期メンテナンス・雨漏れ

工事写真

高圧洗浄

高圧洗浄を行います。

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

モニエル瓦の釘頭をにコーキングを充填し、釘頭から雨水などの侵入を防ぎ雨漏れ防止対策を行います。

窯業系サイディングのサッシ廻りや、外壁目地の打替えを行います。

窯業系サイディングの場合はコーキング材の打替えを推奨しております。

サイディングには壁のつなぎ目やサッシ廻りなど数多くの個所にコーキングが入っており、このコーキングが劣化によりひび割れてきたり剥がれてくることがあります。そうすると、その隙間から雨水などが入りこみ防水シートを腐敗させ、結果雨漏りに繋がります。

コーキングが打替え困難な場所などは打ち増しでも仕方ありませんが、打替えが出来る箇所は必ず打替え工事にしてもらいましょう。

外壁塗装

「エポパワーシーラー」で下塗りをします。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

その後、「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この『超低汚染リファイン』シリーズは、無機成分の配合により、緻密で強靭な塗膜を形成。そのため、粒子の細かい汚染物質さえも突き刺さりにくく、長期にわたって美観を維持します。

付帯部塗装

軒天井や破風板、雨樋、シャッターBOXなどの付帯部塗装を行います。

外壁と同じで付帯部も劣化が進むと不具合が生じてきます。例えば雨樋でしたら、経年劣化により硬化が始まり割れてしまします。割れた部分から外壁へと雨水などが激しく当たり、その箇所から雨漏りに繋がっていたケースなどもあります。

外壁を綺麗にするならば付帯部もぜひ一緒にメンテナンスしましょう。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。※一部抜粋

見積書にある塗布缶数をしっかり塗りきった事を確認できます。

塗布缶数が分からないという方は見積書を必ず確認しましょう。

塗料のカタログなどがあれば自分で確認することも可能です。

最後に

窯業系サイディングの方必見！！

窯業系サイディングを長持ちさせるためには、定期的に塗装をする必要があります。
定期的に塗装をしてメンテナンス＆補修すれば、窯業系サイディングの見た目の美しさ・防水性能を長く保つことができます。

どんなに耐久性に優れた窯業系サイディングも太陽光や雨、風などにさらされ、少しずつ劣化が進みます。
仮に、定期的に塗装をしなければ、劣化は進行し続け、見た目が悪くなるだけでなく、次第に防水性能も失われることに。防水性能が失われると、住まい内部へ雨水が浸入してしまうリスクも生じます。雨水が住まいの躯体を腐食させるようなことになれば、早々に住まい寿命を迎えてしまうことになるでしょう。

定期的に窯業系サイディングを塗装することは、住まいを長持ちさせることにもつながるのです。

また、日本の住まいに使用されている外壁材の約７割が窯業系サイディングです。そのため、お住まいが窯業系サイディングの可能性は十分にありますが、
「おそらく窯業系サイディングだと思うけれど、どうなのだろう？」
「金属サイディング？もしくはモルタルの可能性も？」
など、本当に窯業系サイディングなのか確信が持てないという方もいらっしゃるでしょう。

外壁材の種類を調べるならば、まずは住まい購入時の資料をチェックしてみるのが良いでしょう。新築でも中古でも、購入時の資料の中に、なんらかの手がかりがあるかもしれません。資料が残っていない場合は、購入先に確認をしてみるのも一つの手です。

それでもわからない場合は、プロに診てもらいましょう。

窯業系サイディングの耐久年数が、塗装のタイミングを見極める一つの目安となります。
※耐久年数とは、ざっくり言えば、問題なく使用ができる目安の期間のこと。

「どのぐらいの時期に塗装をするのが良いのか、把握しておきたい」など、一般的な塗装のタイミングが知りたい場合、耐久年数を目安にするのがオススメです。

●窯業系サイディングの耐久年数：７～８年
つまり、窯業系サイディングの塗装のタイミングは７～８年が一つの目安となる、ということです。

※上記７～８年は窯業系サイディングの平均的な耐久年数です。窯業系サイディングの耐久年数は製品によって異なるため、製品によっては７～８年よりも耐久年数が短いor長いこともあり、たとえば耐久年数が１０年の窯業系サイディングの場合、塗装のタイミングは１０年が目安となります。
お住まいの窯業系サイディングの耐久年数については、ＨＰやパンフレット等でご確認ください。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル