ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー	ミサワホーム
施工箇所	外壁塗装・屋根塗装
外壁塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　超低汚染リファイン1000MF-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　 無機ハイブリッドコートJY-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　 HBプライマーJY-IR
付帯部塗装	軒天塗装・雨樋塗装・帯板塗装・水切り金物塗装
使用色	外壁：9020 エクリュ 屋根：9101 スチールグレー
コーキング工事	サッシ廻り・壁の目地・樋、手摺足元、庇廻り、換気フード廻り・帯板天端
工事期間	2021年8月16日～2021年9月8日
ご依頼のきっかけ (お悩み事)	定期メンテナンス

施工写真

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高圧洗浄

外壁塗装の高圧洗浄では、高圧洗浄機を使用して、外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。

「外壁塗装に高圧洗浄は必要？」と疑問に思われる人も多いのですが、外壁塗装に高圧洗浄は絶対に必要です。
仮に高圧洗浄をせずに外壁塗装をすれば…
・外壁塗装がキレイに仕上がらない
・外壁塗装が早々にダメになる

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コーキング工事

既存のコーキングを撤去し、プライマーを塗布します。その後新しいコーキングを打ちます。

コーキングの打替えは雨漏れ防止対策や、ひび割れ防止にもなるので丁寧に作業を行っていきます。

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屋根塗装工事

タスペーサーを設置します。スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます。そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上
げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

その後、下塗り、上塗りと丁寧に塗り重ねていきます。

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外壁塗装工事

「エポパワーシーラー」で下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。その後、

「超低汚染リファイン1000MF-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く
保ちたい方にお勧めしております。

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付帯部塗装

軒天井や雨樋、シャッターBOXなどの付帯物も丁寧に塗っていきます。

なかには「外壁と一緒に、付帯部まで塗装する必要があるのだろうか？」といったことが気になっている方もいるかもしれません。
付帯部を塗装する場合は、外壁塗装と一緒に行なうのが一般的です。付帯部の塗装が必要かどうかは、付帯部の劣化がどのくらい進行しているか”などによって判断します。

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使用塗料写真

契約時の塗料の入荷缶数、実際の納品缶数、使用済みの空缶数を確認しましょう。契約時に依頼した塗料缶がすべて使い切られていれば、判断しやすいです。手間ではありますが、高い買い物ですので、しっかり確認することをお勧めします。

溶剤か水性など、塗料によって塗料が乾燥し・硬化するスピードは異なりますが、この施工間隔（塗り重ね乾燥時間、インターバル）も仕様どおりに塗布しなければしっかりとした塗膜をつくることはできません。

最後に

外壁塗装工事を失敗しない為には？？

まず、見積書をもらったら材料と施工費が分けて詳細を記入されているか、材料が一式でなく必要な塗料量（kg）を満たすだけの塗料の入荷予定缶数で記入されているかどうかを確認しましょう。

見積書には金額明細が書かれてありますが、材料と施工費を一式で出されるケースがありますが、その場合、見積りの段階では塗料が何缶必要かが書かれていないので、正しい塗布量が確保してもらえるのかがわかりません。

そのため、契約前に自分の家の塗布面積（窓や玄関などの開口部を除いた塗装面の面積）には塗料が何缶必要かを明確にすることをおすすめします。

基準塗布量・・・メーカーが指定した１㎡あたりに塗らなければいけない塗料の量
塗布面積・・・窓や玄関などの開口部を除いた塗装面の面積

まだまだ悪質な業者も居る塗装業界ですが、ご自身が納得して任されるよう人柄やお値段だけでなく、御見積の内容をよく確認し、不明点がある場合は納得のいく答えを出してくれる業者をお勧めいたします。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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