ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー	Panasonicリフォーム
施工箇所	外壁塗装　屋根塗装
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンGH / 耐用年数12～14年（5年保証）　 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　シャネツテックSi-JY / 耐用年数10～12年（5年保証） 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	日本ペイント　ファインシリコンフレッシュ / 耐用年数10年
使用色	外壁：8080 スレートグレー 屋根：9110 クレタグレー
コーキング工事	サッシ廻り　外壁目地　破風　手摺　庇廻り　換気フード
工事期間	2021年6月18日～2021年7月16日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

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塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

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古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

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コーキング材を充填し完了です

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玄関扉廻りも同様にプライマー（下塗り材）を塗布し、コーキングを打ち替えます。

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タスペーサーを設置します

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます

そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

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「サーモテックシーラー」で下塗りをします

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「シャネツテックSi-JY」で中塗り・上塗りをします

この塗料は遮熱性に優れており、美観性もあわせ持つバランスのとれた塗料です。塗膜の劣化要因である紫外線・雨・熱に対して高い耐候性を発揮し、長く美しく建物を守ることが可能です。

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「エポパワーシーラー」で下塗りをします。

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「スーパーラジカルシリコンGH」で中塗り・上塗りをします

この塗料は紫外線などの劣化要因に強いシリコン樹脂を塗料中に多く含有することで優れた耐候性を実現した塗料です。カビや藻の繁殖も抑制し、低汚染性、経済性に優れています。

塗膜の劣化要因「ラジカル」を抑えるラジカル制御を加え、長期間にわたり建物を保護するラジカル制御型塗料です

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付帯部の塗装です

外壁塗装の見積書に記載されている、付帯部って何？といった疑問をお持ちではないでしょうか

そもそも、付帯部が何なのかよくわからないという方も少なくないと思います。

付帯部とは、雨樋・幕板・雨戸・戸袋・笠木などのことで、一般的に外壁を塗装するタイミングで付帯部も一緒に塗装をします。

外壁だけ塗装して付帯部は塗装しなかった場合、外壁がキレイになった分、より付帯部の傷みや汚れが悪目立ちする可能性が高くなります。

付帯部の傷みや汚れがひどいほど、美しくなった外観とのコントラストが引き立つことになるので、美観の面で考えても外壁と付帯部は一緒に塗装をするのが良いとされています。

また、付帯部を塗装をせずに放置することで、その性能を十分に発揮しなくなるだけでなく、雨漏りを発生させる原因となってしまうこともあります。

付帯部を塗装する際に、外壁と同じ色で塗るか全く違う色で塗るかで印象は大きく変わります。

スタイリッシュに見せるためには付帯部や窓枠とのコントラストが重要です。

外壁に薄い色をもってくるなら黒やブラウン系で締める、外壁が濃い色なら白系のアクセントを入れるのがおすすめです。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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