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芦屋市K様邸　業界最高水準の汚れにくさを実現した「超低汚染」で建物の美観を保つこと優れた塗料で塗装させていただきました！

2021.12.24

ビフォーアフター

施工事例

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　屋根漆喰交換　付帯塗装
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000MF / 耐用年数21～26年（10年保証）下塗り：アステックペイント　エピテックフィラーAE
屋根塗装
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数15年
使用色	外壁：8091　ブロークンホワイト
コーキング工事	玄関廻り　庇
工事期間	2021年5月6日～2021年6月8日
ご依頼のきっかけ（お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

〈高圧洗浄〉

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうま

く密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

〈下地・ひび割れ補修〉

ひび割れ箇所にコーキングを充填し、擦り込みます。

外壁のひび割れを補修後、パターン（模様）を復旧します完全に目立たないようにすることはできませんが、模様を

付けることで塗装後に補修跡を目立たないようにすることができます。

〈下地・欠損補修〉

こちらも、ひび割れ箇所と同様にコーキングを充填し、パターン（模様）を復旧します。

とても綺麗な仕上がりですね♪

〈コーキング〉

玄関扉廻り・庇のコーキング打ち替え作業となります。

まず、古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プラ

イマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。

その後、コーキング材を充填し、ヘラで成形して完了です。

〈屋根・漆喰交換〉

屋根の漆喰交換を行いました。

まずは　棟瓦を外します　→　葺き土を積みます　→　葺き土を成形します　→　新しく漆喰を塗ります

→　棟瓦を詰みなおします　→　完了となります。

※屋根の漆喰は、屋根の棟と瓦の間の隙間を埋め、瓦の下にある屋根の葺き土を雨風から守り、替え瓦と瓦を接着さ

せる目的で漆喰が塗られています。この漆喰は、定期的にメンテナンスを行う必要があるのですが、意外にみなさん

漆喰のメンテナンスの必要な時期を見逃してしまい、漆喰の劣化から屋根全体のダメージに繋がってしまうケースが

ありますので注意しましょう。

〈外壁塗装〉

まず「エピテックフィラーAE」で下塗りをします。

【エピテックフィラーAEは下地の凹凸をならし、下地を調整するフィラーと、上塗り塗料と塗装面の密着具合を良く

し、下地への吸い込みむらを防ぐシーラーの2つの機能を兼ね備えた微弾性フィラーです】

塗り重ね乾燥時間をしっかり守った後「超低汚染プラチナリファイン2000MF」で中塗りをします。

【この塗料は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル（塗膜を劣化させる成分）制御・割れにくいといった多機能

塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード版塗料となっております。候性も高く長期間に渡

り、美しい外観を保つことができます】

最後に上塗りを行い、合計3回塗りを行い終了となります。

今回お選びいただきましたお色は「8091 ブロークンホワイト」です。

〈付帯部塗装〉

まずは新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、古い塗膜や錆を落とすケレン作業という工程を行います。

鉄部に関しては錆止め塗布し、中塗り・上塗りを行います。

塗装は屋根・外壁だけ塗れば大丈夫と思われがちですが、上記のような付帯部もとても重要な箇所となって参りま

す。

なぜなら、錆等を長年放置しておくと周囲に広がり、色が移ってしまうこともあります。また強度も落ち、簡単に割

れてしまうこともあるのです。

ですので、小さくてもサビがあれば、広がる前に塗装を行ないましょう。

〈使用塗料〉

こちらが使用塗料となります。

平米数に対して適切な塗布量、そして塗り重ね乾燥時間を守り施工を行いました。

最後は施主様と施工箇所の確認を行い完工となります♪

最後に

錆止め塗料の効果とは？

錆止め塗料の効果を発揮するために必要な作業がケレンという作業です。ケレンとは錆止め塗料を塗る素地（塗装されていない部分）の錆や汚れを落とし、表面にキズをつけて塗料の密着をよくする作業です。素地の調整を怠り錆が残ったままでは錆の進行を抑えることができず、どんな高性能な錆止め塗料を塗っても効果を発揮できません。

近年、錆止めは変性エポキシ樹脂系のものが高性能でよく使われます。しかし、エポキシ樹脂系は紫外線に弱いので仕上げ材として屋外の建物に塗るには向きません。ですから、耐候性の良い塗料を上塗りするのが一般的です。

まとめると、錆止め塗料を使用して錆を抑えるには、ケレン作業でしっかりと既存の錆を落とし、耐候性の高い塗料を上塗りとして塗ることが大事です。

例外として、工具が入らない部位や騒音が出せないなどの理由から、十分なケレンができない箇所には錆の成長を止める塗料を塗る場合があります。
一般的に錆止め塗料を塗る場合はケレン作業で鋼面が露出するまで研磨する必要がありますが、ケレン不要で塗れ、防食ができる塗料も開発されています。