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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 |
| 外壁塗装 | 上塗り：超低汚染リファイン1000MF-IR 下塗り：ﾎﾜｲﾄﾌｨﾗｰＡ 下塗り：ｴﾎﾟﾊﾟﾜｰｼｰﾗｰ |
| 屋根塗装 | 上塗り：プラチナ無機コート700JY-IR 下塗り：HBプライマーJY-IR |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY |
| 使用色 | 外壁：8095ミッドビスケット 屋根：9100スカイグレー |
| コーキング工事 | 破風 樋手摺足元 換気フード廻り |
| 工事期間 | 2021年5月10日～2021年6月7日 |
| ご依頼のきっかけ(お悩み事) | 雨漏れ |
施工写真
屋根・外壁共に塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
コーキング
まず住宅にとって雨水の侵入は建物の構造を劣化させ寿命を縮める大敵です。
そこで、外壁の隙間を塞いで防水するのがコーキングの役目です。
適切に施工されたコーキングなら、大切なマイホームをしっかり守ってくれます。
屋根用下塗り材『HBプライマーJY-IR』で下塗りを行います。
屋根用上塗り材『プラチナ無機コート700JY-IR』で中塗り、上塗りを行います。
遮熱機能も備わっており耐久性も高い塗料となっております。
外壁は下塗りを2回塗り、上塗りを2回塗りの計4回塗りを推奨させて頂きました。
モルタル外壁の初めての塗装の場合、吸い込みが激しく、下塗り材を吸い込んでしまい上塗りとの密着性が下がり
仕上がりが悪くなる場合があります。そのため、最初に吸い込む分だけ下塗り材を吸い込まし、その後にもう一度
密着性を高める下塗り材を塗布します。そうすることにより、メーカー記載の耐久年数、機能性を十分発揮することに繋がります。
※塗り重ね回数が多ければ多いほど良いというものでもございません。塗料カタログに記載されているメーカー仕様を守ることに意味があるのです。4回塗りも一つの仕様です。
付帯部の塗装
鉄部の塗装は新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、鉄部の古い塗膜や錆を落とすケレン作業後、錆止めを塗布します。
使用塗料の搬入写真と空缶のお写真です。
最後に
雨漏れについて
雨漏れはプロにも難しい問題です。
家を破壊し、雨漏れ箇所を探すのは簡単ですが、非破壊で雨漏れ箇所を特定するのは難しい事です。
長年の経験や、雨漏れが多く発生している箇所など一つ一つ原因を潰していきます。
ベランダの床の防水や、窓廻りのコーキング劣化、明り取り窓など屋根以外の原因も多いです。
塗装工事は、塗装をし美観を取り戻すだけではなく、コーキング工事、ひび割れ補修など家の中に水を入れないために行っております。
塗装工事をされる際は塗料だけではなく、しっかりとした下地補修や雨漏れ防止対策(コーキング工事)を施工してくれる塗装の専門業者を選ぶようにしましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください
塗替えイメージサンプル
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