ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー	住友林業グループ　スミリンツーバイフォー株式会社
施工箇所	屋根、外壁、付帯部
屋根塗装	下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー 上塗り：アステックペイント　スーパーシャネツサーモF/耐久年数15~18年
外壁塗装	下塗り：アステックペイント　エピテックフィラーAE 上塗り：アステックペイント　シリコンREVO１０００ /耐久年数13~16年
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Sī-JY／耐用年数15年
使用色	屋根：9113ラセットブラウン 外壁：8091ブロークンホワイト 8088モカ
コーキング工事	破風ジョイント部、樋・手摺の足元、換気フード廻り
工事期間	2021年3月9日～2021年3月29日
ご依頼のきっかけ	折り込みチラシからのお問合せ

施工写真

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＜高圧洗浄＞塗装を行う前に、高圧洗浄によって汚れ・コケ・脆弱な塗膜を取り除いていきます。少しでも汚れが残っていると塗料がうまく密着しなくなってしまうため、細部まで入念に行います。

 

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＜下地補修～ひび割れ～＞塗装面にひび割れや錆などがあると、塗料がうまく密着せず、早期の剥がれなどの不具合が発生してしまう可能性があります。そのため、適切な方法で補修をしてから塗装を行います。

今回は外壁のひび割れをシーリングで補修しました。

 

 

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＜下地補修～コーキング～＞コーキングの主な役割は「水が建物内部に浸入することを防ぐ」、「揺れに対する負荷を緩和する」という2つがあります。

外壁とサッシ等の間には隙間ができますから、そこにコーキング材をつめて、外壁から水や汚れ、湿気などが侵入しないようにしています。

 

 

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＜屋根塗装＞まずは上塗り材との密着性を高めるため、下塗りを行います。屋根は、紫外線や雨水などの厳しい自然環境に晒され続けてきたため、ほかの施工箇所に比べて劣化が激しい場合が多くあります。そのため、必要に応じて下塗り材を多めに塗ります。

次に、瓦と瓦の隙間を塗膜が塞いでしまうと、雨漏れの原因になる場合がありますので、「タスペーサー」を隙間に差し込んで、漏水のリスクを減らします。

上塗りは２回に分け、塗料メーカーの決めた「塗り重ね乾燥時間」を厳守して塗ることで、塗膜の厚さを十分に確保し、塗料の機能を最大限に発揮します。

 

 

 

 

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＜外壁塗装＞屋根同様、外壁でも下塗り～中塗り～上塗りを行います。

 

 

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＜付帯塗装＞付帯部は、刷毛やローラーなど様々な道具を使い分けて塗装していきます。鉄部は錆を放置していると穴が開いてしまう可能性もあるので、錆止め塗料を使うなどして、部位に合わせた塗装を行います。

 

 

 

屋根塗装の施工写真の際にご紹介した「タスペーサー」ですが、「縁切り」という作業でも同様の効果が得られますので、まとめて簡単にご紹介します。

 

どちらも塗装をする際に、瓦と瓦の間が塗膜で埋まり、雨水や湿気の逃げ道を塞いでしまうのを防ぐ大事な工程です。これをしないと屋根の中にある断熱材や木部が腐ってしまい、とうとう部屋の中まで雨漏れしてしまう、、という可能性があります。

「タスペーサー」はご紹介した通り、下塗りをした後に瓦と瓦の間に差し込むことで隙間を作ります。

「縁切り」は、塗装後に塗膜によって引っ付いてしまった瓦と瓦の間をカッターによって切り込みを入れて隙間を作る作業です。

 

屋根の状態によって向き不向きがありますので、一概にどちらが良いということはありませんが、雨漏れを防ぐとても大事な工程です。

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗り替えイメージ・雨漏れのご相談も承っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

 

 

塗替えイメージサンプル

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