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ハウスメーカー

施工箇所

屋根塗装　外壁塗装

外壁塗装

上塗り：アステックペイント　シリコンREVO1000 / 耐用年数13～16年（7年保証）

下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー

屋根塗装

上塗り：アステックペイント　スーパーシャネツサーモF / 耐用年数16～20年（10年保証）

下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー

付帯部塗装

アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数15年

使用色

外壁：9017 ブルーグレイ

屋根：9114 キャビアブラウン

コーキング工事

サッシ廻り　破風　樋・手摺足元　換気フード廻り

工事期間

2020年12月3日～12月21日

ご依頼のきっかけ（お悩み事）

定期メンテナンス

　

　

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです

　

ひび割れ補修です。

プライマー（下塗り材）を塗布します

　

コーキングで補修します

　

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

　

コーキング材を充填して完了です

　

「サーモテックシーラー」で下塗りをします

タスペーサーを設置します

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます。そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

　

「スーパーシャネツサーモF」で中塗りをします

この塗料はフッ素樹脂塗料のため、耐候性が高く長期間に渡って艶引け、変色・退色を起こすことがなく、優れた遮熱性をもっています

　

上塗りをします。「9114 キャビアブラウン」です

　

「エポパワーシーラー」で下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

　

「シリコンREVO1000」で中塗りをします

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。

シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

　

上塗りをします。色は「9017 ブルーグレイ」です

　

軒天の塗装です

　

換気フードの塗装です

　

帯板の塗装です

　

玄関扉の塗装です

　 　 　 　

使用塗料

サイディング外壁のお家には必ず存在するコーキングですが、その役割をご存じでしょうか？

コーキングは、外壁と外壁の間に充填されている材料で、シーリングとも呼ばれクッションのような役割を持っています。

具体的には、コーキングには可塑剤と呼ばれる弾力性を持たせる成分が含まれており、お家への水の浸入を防ぐ、地震などによる揺れの負担を緩和するなど非常に重要な役割を持っています。

この可塑剤の寿命が5~10年で、それに伴いコーキングも傷みはじめます。

コーキングが寿命を迎えると、弾力性が失われひび割れなどの劣化が発生します。防水性が低下することはもちろん、建物へかかる揺れの負荷を緩和する機能も低下します。

家のいたるところに使用されているコーキングですが、その主な役割は「水が建物内部に浸入することを防ぐ」、「揺れに対する負荷を緩和する」という2つがあります。

外壁同士の隙間をコーキングで埋めることで、水の建物内部への浸入を防ぎます。
このコーキングがしっかりと施工されていなければ、雨天時に建物に水が入ってしまい、年数を経ることで雨漏りが発生する危険性があります。また、コーキングが劣化し、防水性が低下することも雨漏りの要因の一つと言われています。

次に家は、家自体の歪みやサイディングの収縮によって微かに動いています。

外壁同士の隙間に充填されているコーキングには、その動きに追随し、揺れを緩和させる役割があります。

コーキングは寿命を迎えることで様々な劣化症状が現れます。

屋根や外壁と比較すると、あまり注目することの少ないコーキングですが、この劣化を放置することで雨漏りになる危険性もあるため、定期的な補修が必要です。

家を建ててから、また前回の補修から10年以上経過しているという方は、そろそろコーキング補修のタイミングと捉えてください。

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