ビフォーアフター

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施工箇所

外壁塗装　外塀塗装

外壁塗装

上塗り：アステックペイント　シリコンフレックスⅡ / 耐用年数12年（5年保証）

下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーA

付帯部塗装

アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数15年

使用色

外壁：8092 ニュートラルホワイト

コーキング工事

サッシ廻り

工事期間

2020年10月1日～10月19日

ご依頼のきっかけ

チラシ

 

　 

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

 

　

塗膜剥離部をモルタルで補修します

　

完了です

 

　

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布し、コーキング材を充填します

 

　

「ホワイトフィラーA」で下塗りをします

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します

　

「シリコンフレックスⅡ」で中塗りをします

この塗料は紫外線などの劣化要因に強いシリコン樹脂を塗料中に多く含有することで優れた耐候性を実現した塗料です。カビや藻の繁殖も抑制し、低汚染性、経済性に優れています

　

上塗りをして完了です。色は「8092 ニュートラルホワイト」です

 

 

　

新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、鉄部の古い塗膜や錆を落とすケレン作業後、錆止めを塗布します

　

中塗り、上塗りをして完了です

 

　 　

使用塗料

 

 

 

 

 

外壁の劣化が進行すると、住まいの寿命が短くなるリスクが生じます。

 

劣化が進行するにつれ外壁の防水性は失われていき、いずれは雨水の浸入を許すようになります。

雨水が浸入すると、外壁は加速度的に傷みます。さらに住まい内部にまで雨水が入り込んでしまうと、住まいの躯体が腐食してしまう可能性も十分にあります。躯体の腐食が進めば、早々に住まいが寿命を迎えてしまうことにもなりかねません。
こうした最悪の事態を引き起こさないためには、劣化した外壁を補修する必要があります

 

カビや藻・コケの発生、色あせ、チョーキングの発生、　幅０.３ｍｍ以上のひび割れ、塗膜膨れ・はがれ、サビ、欠けなどがある場合はある程度劣化が進行しているため、補修を検討した方がいいでしょう

幅0.3mm未満のひび割れの場合、しばらくは経過観察でも問題ありません。

 

外壁塗装の劣化原因の最たるものは、太陽光です。

太陽光の「紫外線」と「熱」が日々じわじわと塗装（厳密にいうと塗料の樹脂）を破壊することで、劣化が進行します。そのため、太陽光のあたりやすい南面では紫外線による劣化が進行しやすい傾向にあります。

 

また、雨風も外壁塗装の劣化原因の一つです。

特に台風時の強い風や雨は、少なからず外壁塗装の劣化を進行させます。

 

 

少しでも「これは劣化症状？」と思う箇所があった場合には、塗装業者の診断を受けることをオススメします。

ひび割れがないか、色あせている箇所がないか、雨漏りが発生していないかなど、住まいを細かくチェックしてもらい、補修が必要か否か診断をしてもらいましょう

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

 

塗替えイメージサンプル

　

 

 

 

・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

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