築年数が経つにつれて、家の外壁は紫外線や風雨にさらされ、色あせやひび割れなど、様々な劣化が目立ちはじめませんか。
愛着のある我が家を美しく保ちたい、そして長く快適に住み続けたいと願う気持ちは、家主なら誰もが抱く共通の願いでしょう。

しかし、外壁塗装は高額な工事というイメージが強く、費用を抑えたい気持ちと、一方で家の寿命を長く保ちたいという気持ちの間で、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか。

この記事では、外壁塗装を長持ちさせる方法、費用を抑える方法、そして信頼できる業者選びのポイントなど、家主が安心して外壁塗装工事を任せられるように、具体的な情報とアドバイスを分かりやすく解説していきます。

□外壁塗装を長持ちさせるポイントとは？

外壁塗装は、単に見た目を美しくするだけでなく、大切な家を守るための重要なメンテナンスです。
適切な施工を行うことで、家の寿命を延ばし、将来発生するであろう高額な修繕費用を抑える効果も期待できます。

では、具体的にどのような点に気をつければ、外壁塗装を長持ちさせることができるのでしょうか。

1: 塗料選びの重要性

外壁塗装の塗料には、耐久性、価格、性能など、様々な種類があります。
それぞれの塗料の特徴を理解し、家の状況や予算に合わせて最適な塗料を選びることが重要です。

例えば、耐久性に優れたフッ素塗料は、高価ですが15年以上と長持ちする一方、シリコン塗料はフッ素塗料より価格を抑えつつ、10年以上の耐久性を実現できます。

 

2: 丁寧な下地処理の重要性

どんなに高性能な塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば、その効果は半減してしまいます。

下地処理とは、塗装前の外壁を綺麗に清掃し、ひび割れや剥がれなどを補修する工程です。
丁寧な下地処理を行うことで、塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれやひび割れを防ぎ、塗装の寿命を延ばすことに繋がります。

 

3: 適切な塗装方法

塗料の性能を最大限に引き出すためには、適切な塗装方法も重要です。

例えば、塗料の量や乾燥時間、塗り重ね回数などを守らないと、塗膜が薄くなったり、ムラになったりして、耐久性が低下してしまう可能性があります。

 

4: 定期的なメンテナンス

外壁塗装は、一度施工すれば終わりではありません。

定期的なメンテナンスを行うことで、美観を保ち、劣化を遅らせることができます。

メンテナンスには、塗膜の汚れ落とし、ひび割れの補修、シーリングの打ち替えなどがあります。

 

外壁塗装の塗料選び

外壁塗装の塗料選びは、費用を抑えたい、そして長く美しい状態を保ちたいという願いを叶える上で、最も重要な要素の一つです。

数多くの塗料の中から、自分にとって最適な塗料を見つけるためには、それぞれの塗料の特徴を理解することが重要です。

 

1: 耐久性と価格のバランス

外壁塗装の塗料は、耐久性と価格のバランスで大きく分けられます。

・高耐久性・高価格：フッ素塗料
フッ素塗料は、耐候性、耐水性、耐薬品性に優れ、15年以上と長持ちする塗料です。
高価ですが、長期的に見ると塗り替え回数が減り、トータルコストを抑えることができます。

・中耐久性・中価格：シリコン塗料
シリコン塗料は、フッ素塗料に比べて価格が抑えられ、10年以上と高い耐久性を持ちます。
費用対効果が高く、多くの住宅で採用されています。

・低耐久性・低価格：アクリル塗料
アクリル塗料は、最も安価な塗料ですが、耐久性が低く、5～8年程度で塗り替えが必要になります。

 

2: 塗料の種類と特徴

塗料の種類には、大きく分けて「水性塗料」と「油性塗料」があります。

・水性塗料
水性塗料は、水で薄めて使う塗料で、乾燥が早く、臭いも少ないのが特徴です。
しかし、油性塗料に比べて耐久性が劣る傾向があります。

・油性塗料
油性塗料は、シンナーで薄めて使う塗料で、耐久性が高く、密着性も優れているのが特徴です。
しかし、乾燥時間が長く、臭いも強いというデメリットがあります。

 

3: 塗料選びのポイント

・家の状況に合わせて選ぶ
家の築年数、外壁の状態、周辺環境などを考慮して、適切な塗料を選びましょう。

・予算に合わせて選ぶ
塗料の価格帯は幅広く、予算に合わせて選ぶことが重要です。

・性能と耐久性を比較検討する
耐久性、耐候性、耐水性、耐薬品性など、それぞれの塗料の性能を比較検討しましょう。

・専門業者に相談する
当社のような外壁塗装の専門業者に相談することで、家の状況に最適な塗料選びのアドバイスを受けることができます。

外壁塗装の色選び

外壁塗装の色は、家の雰囲気を大きく左右する要素の一つです。
せっかく外壁塗装をするなら、好みの色で家を美しく彩りたいですよね。

しかし、色選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら、色が長持ちするかどうかは、色あせや汚れの目立ちやすさに大きく影響するからです。

 

1: 色あせしにくい色

色あせしにくい色には、白、青、黒の3色があります。

・白
白は、明るく開放的な印象を与え、どんな色の屋根にも合わせやすい万能な色です。
しかし、汚れが目立ちやすいというデメリットがあります。

・青
青は、爽やかで落ち着きのある印象を与え、色あせしにくく、汚れも目立ちにくいというメリットがあります。

・黒
黒は、スタイリッシュで高級感のある印象を与え、色あせしにくいですが、汚れが目立ちやすいというデメリットがあります。

 

2: 汚れが目立ちにくい色

汚れが目立ちにくい色には、グレー、ベージュ、ブラウンなどがあります。

・グレー
グレーは、都会的でスタイリッシュな印象を与え、汚れが目立ちにくいというメリットがあります。

・ベージュ
ベージュは、温かみのある優しい印象を与え、汚れが目立ちにくい色です。

・ブラウン
ブラウンは、落ち着いた上品な印象を与え、汚れが目立ちにくい色です。

 

3: 色の組み合わせ

外壁と屋根の色を組み合わせることで、家の印象をガラリと変えられます。

・外壁を明るく、屋根を暗くする
外壁を明るい色にすることで、家を広く見せる効果があります。
屋根を暗い色にすることで、安定感が出ます。

・外壁を暗く、屋根を明るくする
外壁を暗い色にすることで、家をスタイリッシュに見せる効果があります。
屋根を明るい色にすることで、軽快な印象になります。

 

4: 色の選び方

・周囲の環境に合わせる
周りの建物や自然環境に合わせて、調和のとれた色を選びましょう。

・自分の好みを大切にする
最終的には、自分の好みを大切にし、気に入った色を選びましょう。

 

外壁塗装のメンテナンス

外壁塗装は、一度施工すれば終わりではありません。
定期的なメンテナンスを行うことで、塗装の寿命を延ばし、家の美観を長く保つことができます。

1: メンテナンスの頻度

外壁塗装のメンテナンスは、一般的に5～10年を目安に行うのがおすすめです。

・塗料の種類
使用した塗料の種類によって、メンテナンスの頻度は異なります。

・周辺環境
風雨や日差し、大気汚染などの周辺環境によって、劣化の速度は異なります。

 

2: メンテナンスの内容

メンテナンスの内容には、以下のものがあります。

・塗膜の洗浄
高圧洗浄機を使って、外壁の汚れを落とします。

・ひび割れの補修
ひび割れは、雨水が侵入し、建物の腐食の原因となるため、早急に補修する必要があります。

・シーリングの打ち替え
シーリングは、外壁材と外壁材の隙間を埋める役割を果たしていますが、経年劣化によって硬化したり、ひび割れたりします。
劣化が認められた場合は、打ち替えが必要です。

 

3: メンテナンスのポイント

・早めの対応が大切
劣化を放置すると、補修が困難になったり、費用が高額になったりする可能性があります。

・専門業者に相談する
メンテナンスの必要性や適切な時期については、当社のような専門業者に相談しましょう。

まとめ

外壁塗装は、家の寿命を延ばし、快適な住環境を守る上で重要なメンテナンスです。
この記事では、外壁塗装を長持ちさせるためのポイント、塗料選び、色選び、メンテナンスについて解説しました。

外壁塗装は、高額な工事ですが、適切な施工と定期的なメンテナンスを行うことで、費用を抑え、長く美しい状態を保つことができます。

家の状況や予算に合わせて、専門業者と相談しながら、最適な外壁塗装を行い、愛着のある我が家を末永く大切に守りましょう。