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外壁の塗り替えでは下地処理が重要！塗装を長持ちさせるための基礎知識をご紹介します！
2024.8.29
外壁塗装を検討している皆さんは、美しい仕上がりと耐久性を長く保ちたいと願っていることでしょう。
しかし、塗り替えの工程の中でも特に重要なのが、下地処理です。
下地処理をしっかり行うことで、塗装の品質が大きく向上し、費用対効果の高い理想的な外壁塗装を実現できます。
この記事では、外壁塗装の下地処理の重要性、具体的な工程と方法、使用する塗料の種類、費用と日数について詳しく解説します。
正しい知識を身につけて、後悔のない外壁塗装を実現しましょう。
外壁塗装の下地処理とは？
下地処理とは、塗装前に外壁の表面を適切な状態にするための重要な工程です。
これは、まるで化粧をする前に肌の汚れを落とし、化粧水や美容液で整えるようなものです。
外壁の表面に汚れや傷などが残っていると、せっかくの塗装が綺麗に仕上がらなかったり、耐久性が低下したり、最悪の場合、せっかく塗り替え工事をしても数年で剥がれてしまうこともあります。
下地処理をしっかり行うことで、これらの問題を防ぎ、美しい仕上がりと耐久性を長く保てるのです。
＊下地処理の必要性
1:施工不良による悪影響
下地処理が不十分なまま塗装を行うと、色ムラや塗料の剥がれ、ひび割れなどの施工不良が発生する可能性が高くなります。
例えば、外壁に汚れやカビが残ったまま塗装すると、塗料が密着せず、すぐに剥がれてしまうことがあります。
また、傷や凹凸をそのままにして塗装すると、塗料の厚みが均一にならず、色ムラや見た目の悪化につながります。
2:耐久性への影響
下地処理が不十分だと、塗装の耐久性が低下し、塗り替えの時期が早まってしまう可能性があります。
外壁の劣化は、雨風や紫外線などの影響を受け、進行していきます。
下地処理でこれらの影響を最小限に抑えることで、塗装の寿命を延ばすことができます。
3:費用対効果
下地処理は、一見、費用がかかるように思えるかもしれません。
しかし、下地処理をしっかり行うことで、塗装の耐久性が向上し、塗り替えの頻度が減ります。
結果的に、長期的な費用を抑えられるのです。
また、下地処理を怠ると、施工不良による修繕費用が発生する可能性もあります。
塗り替えの下地処理！工程と方法
外壁塗装の下地処理は、いくつかの工程から構成されています。
それぞれの工程には、目的と適切な方法があり、外壁の状態や使用する塗料によって最適な方法が異なります。
ここでは、一般的な下地処理の工程と方法について解説します。
1:高圧洗浄
高圧洗浄は、外壁に付着した汚れやカビ、コケなどを強力な水圧で洗い落とす工程です。
高圧洗浄機を使用することで、手作業では届かない場所や頑固な汚れも落とせます。
外壁の表面を綺麗にするだけでなく、塗料の密着性を高める効果もあります。
2:ケレン作業
ケレン作業は、外壁の表面に付着したサビや古い塗膜などを、専用の工具を使って削り落とす工程です。
ディスクサンダーやオービタルサンダーなどの電動工具や、皮スキ、スクレーパー、ワイヤーブラシ、サンドペーパーなどの手工具が使われます。
ケレン作業を行うことで、外壁の表面を平滑にし、塗料の密着性を向上させられます。
3:シーリング補修
シーリング補修は、外壁の目地部分やひび割れにシーリング材を充填して補修する工程です。
シーリング材は、外壁の防水性を高める役割を担っています。
シーリング材が劣化すると、雨水が浸入し、外壁の内部が腐食したり、カビが発生したりする原因となります。
シーリング補修には、既存のシーリング材を撤去して新しいシーリング材を充填する「打ち替え」と、既存のシーリング材の上に新しいシーリング材を充填する「増し打ち」があります。
4:フィラー補修
フィラー補修は、外壁の小さな穴や凹凸を埋める工程です。
フィラーには、セメント系フィラーと樹脂系フィラーがあります。
セメント系フィラーは、強度が高く、大きな穴や凹凸の補修に適しています。
樹脂系フィラーは、セメント系フィラーよりも柔軟性があり、小さな穴や凹凸の補修に適しています。
5:パテ処理
パテ処理は、外壁の大きな穴や凹凸を埋める工程です。
パテは、フィラーよりも粘度が高く、大きな穴や凹凸を埋められます。
パテ処理を行うことで、外壁の表面を平滑にし、塗料の密着性を向上させられます。
下地処理に使用する塗料
外壁塗装の下地処理には、さまざまな種類の塗料が使われます。
それぞれの塗料には、目的と役割があり、外壁の状態や使用する上塗りの種類によって最適な塗料が異なります。
ここでは、下地処理に使用する代表的な塗料の種類とそれぞれの役割について解説します。
1:シーラー
シーラーは、外壁の表面に塗布することで、塗料の密着性を高め、吸い込みを抑える効果があります。
外壁の素材や状態に合わせて、様々な種類のシーラーを使い分けます。
例えば、コンクリート壁には、アルカリ性のコンクリートを中和し、塗料の密着性を高めるアルカリ性シーラーが使用されます。
また、木部には、木部の吸い込みを抑え、塗料の密着性を高める木部用シーラーが使用されます。
2:フィラー
フィラーは、外壁の小さな穴や凹凸を埋めるための塗料です。
シーラーと同様、フィラーも外壁の素材や状態に合わせて、様々な種類があります。
例えば、コンクリート壁には、セメント系フィラーや樹脂系フィラーが使用されます。
セメント系フィラーは、強度が高く、大きな穴や凹凸の補修に適しています。
樹脂系フィラーは、セメント系フィラーよりも柔軟性があり、小さな穴や凹凸の補修に適しています。
3:プライマー
プライマーは、外壁の表面に塗布することで、塗料の密着性を高め、錆び止め効果を発揮する塗料です。
鉄部やアルミ部などの金属部に使用されます。
下地処理にかかる費用と日数
外壁塗装の下地処理にかかる費用は、外壁の面積、劣化状態、使用する塗料の種類によって大きく異なります。
一般的には、外壁塗装全体の費用の10〜20%程度が下地処理の費用と言われています。
また、下地処理にかかる日数も、外壁の面積や状態、作業内容によって異なります。
1:費用
下地処理の費用は、高圧洗浄、ケレン作業、シーリング補修、フィラー補修、パテ処理などの作業内容によって異なります。
例えば、高圧洗浄は、外壁の面積や汚れの程度によって費用が変わります。
また、ケレン作業は、サビの程度や作業範囲によって費用が変わります。
2:日数
下地処理にかかる日数は、外壁の面積や状態、作業内容によって異なります。
例えば、高圧洗浄は、外壁の面積が大きければ、それだけ時間がかかります。
また、ケレン作業は、サビの程度や作業範囲によって時間が異なります。
3:見積もり時に確認すべきポイント
外壁塗装の見積もりを取る際には、下地処理の内容を必ず確認しましょう。
下地処理の内容が明確に記載されていない場合は、見積もりの内容について、塗装会社に詳しく説明してもらいましょう。
また、下地処理に使用する塗料の種類や品質についても確認しておきましょう。
下地処理の内容がしっかりとしているかどうかで、塗装の仕上がりや耐久性が大きく変わります。
まとめ
外壁塗装の下地処理は、塗装の仕上がりや耐久性を左右する重要な工程です。
下地処理をしっかり行うことで、美しい仕上がりと耐久性を長く保てます。
この記事では、外壁塗装の下地処理の重要性、具体的な工程と方法、使用する塗料の種類、費用と日数について解説しました。
外壁塗装を検討する際には、下地処理についてもしっかりと理解し、信頼できる塗装会社に依頼することが大切です。
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